Дело №2-422/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года. г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Масловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова М.М. к Администрации КГО о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кашапов М.М. обратился в суд с иском к Администрации КГО о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленного требования следующее:

В 1991 году приобрел у Невьянского леспромхоза спорный жилой дом. В этом доме проживает с семьей с 1991 года по настоящее время, ведет хозяйство, садит огород. Обращался в Администрацию пос.Левиха г.Кировграда, получил Постановление Главы Администрации пос.Левиха от 1999 года о признании владельцем вышеуказанного дома. Просит признать за ним право собственности на указанное домовладение.

В судебное заседание истец Кашапов М.М. не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Малявкина В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленное истцом требование. Просила удовлетворить заявленное истцом требование на основании положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как у истца отсутствует договор купли-продажи дома.

Представитель ответчика Администрации КГО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В направленном суду отзыве указал, что считает возможным удовлетворить заявленное требование.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 ГК РФ раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность) (ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее: в 1986 году Невьянский леспромхоз Управления топливной промышленности Свердловского облисполкома приобрел у К.Г.П. в собственность жилой бревенчатый дом со служебными постройками и сооружениями, находящийся в пос.Левиха г.Кировграда Свердловской области, что подтверждается копией договора купли-продажи, удостоверенным нотариусом г.Кировграда. По данным СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Кировградское БТИ и РН» собственником спорного домовладения до настоящего времени является Невьянский леспромхоз. Вместе с тем, согласно копии Постановления Главы Администрации МО «Невьянский район» ГУП «Невьянский леспромхоз» исключено из государственного реестра в связи с ликвидацией. По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной Регистрационной Службы по Свердловской области ФРС МЭР РФ записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в 1991 году было продано Кашапову М.М., о чем свидетельствует подлинник квитанции к приходному кассовому ордеру. Постановлением главы администрации поселка Левиха от 1999 года Кашапов М.М. признан владельцем спорного имущества. Из искового заявления истца, пояснений представителя истца и показаний свидетеля К.С.А. следует, что с 1991 года по настоящее время истец пользуется жилым домом как собственник.

Таким образом, установлено, что на протяжении 19 лет Кашапов М.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, в связи с чем, на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца является правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашапова М.М. к Администрации КГО о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Кашаповым М.М. право собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решение суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу, то есть решение было обжаловано в кассационном порядке.

Судья: Е.В.Альшевская