Дело №2-601/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 года г.Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Альшевской Е.В., при секретаре Тереховой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова В.Ф. к Администрации КГО о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Уваров В.Ф. обратился в Кировградкий городской суд иском к Администрации КГО о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, указав в обоснование заявленного требования следующее: На основании договора дарения стал собственником гаража, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Кировград. Договор был удостоверен нотариусом г.Кировграда, однако переход права собственности на гараж в Учреждении юстиции не зарегистрировал. Пользуется гаражом как собственник - ставит автомобиль, хранит в гараже заготовки, оплачивает электроэнергию, содержит гараж в надлежащем состоянии. Бывший собственник гаража У.Ф.Г. умер, чем и вызвано его обращение в суд. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград. Истец Уваров В.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном в суд заявлении указал, что заявленное исковое требование поддерживает. Представитель ответчика Администрации КГО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Согласно направленному отзыву ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования. Исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности. На основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено следующее: Спорное имущество представляет собой гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград. Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности на спорное имущество зарегистрировано за У.Ф.Г.. У.Ф.Г. подарил Уварову В.Ф., принадлежащий ему на праве собственности вышеуказанный гараж, что подтверждается подлинником договора дарения, удостоверенного нотариусом г.Кировграда. С момента приобретения и до настоящего времени гаражом пользуется истец Уваров В.Ф., несет расходы по его содержанию. Данный факт никем не оспаривается. Вместе с тем, установлено, что указанный договор не был представлен на государственную регистрацию в Федеральную регистрационную службу по Свердловской области. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорного гаража до настоящего времени значится У.Ф.Г.. Из материалов дела усматривается, что У.Ф.Г. умер. Имущество после его смерти принято его женой У.М.Н., при этом спорный гараж в наследственную массу не вошел, что подтверждается материалами наследственного дела. В соответствии с гражданским законодательством, условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка может считаться действительной при одновременном наличии следующих условий: когда содержание, правовой результат сделки не противоречит закону и иным правовым актам, когда каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для её совершения, а также волеизъявление участников сделки соответствует воле и совершено в форме, предусмотренной законом. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о действительности договора дарения, заключённого между У.Ф.Г. и Уваровым В.Ф., согласно которому в собственность Уварова В.Ф. перешёл гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград. Сторонами договор исполнен, что подтверждается подлинником договора, не является мнимым, притворным, договор не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заключён на основании добровольного волеизъявления сторон, с момента заключения договора гаражом пользуется истец, несет бремя его содержания. Данное обстоятельство никем не оспаривается. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как в гражданском законодательстве отсутствует норма, которая бы предусматривала срок регистрации перехода права собственности на недвижимость и в настоящее время сроки для регистрации не истекли, однако из-за того, что одна из сторон по сделке, а именно У.Ф.Г. умер, отсутствует возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за Уваровым В.Ф. надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Уварова В.Ф. к Администрации КГО о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Уваровым В.Ф. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решение суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу, то есть решение было обжаловано в кассационном порядке. Судья: Е.В.Альшевская