Дело № 2-655/2011 Мотивированное решение составлено 14 ноября 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года г. Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Редозубовой Т.Л., при секретаре Ходаковой О.Е., с участием адвоката Самарцева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Г.Е. к Ястребовой П.И., Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Петрова Г.Е. обратилась в Кировградский суд с иском к Ястребовой П.И., Администрации Кировградского городского округа о признании местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Кировград, соответствующим межевому плану, составленному кадастровым инженером - Кировградское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости. В судебном заседании истец Петрова Г.Е. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в границах, установленных обмером. В обоснование заявленных требований истец указала: В *** года дядя ее супруга П.Д.А. стал разрабатывать земельный участок по адресу: Свердловская обл., г. Кировград. В последующем этот земельный участок использовался П.Д.А. для огородничества. До *** года каких-либо документов по предоставлению земельного участка П.Д.А. не имеется. В *** году земельный участок был предоставлен П.Д.А. для огородничества, что следует из разрешения БТИ. В *** году П.Д.А. предложил ей с супругом занять часть данного земельного участка, на что они согласились, и с указанного времени также использовали земельный участок для садоводства и огородничества. В *** году решила приобрести земельный участок в личную собственность, обратилась в Администрацию Кировградского городского округа с соответствующим заявлением. Для составления межевого плана обратилась в Бюро технической инвентаризации. При проведении межевания и согласования местоположения границ собственник смежного земельного участка Ястребова П. И. отказалась подписать акт согласования. По ее мнению, она (Ястребова Г.Е.) захватила часть ее земельного участка. В соответствии со ст. ст. 30-34 Земельного кодекса Российской Федерации, для приобретения земельного участка в собственность необходимо проведение кадастровых работ и постановка земельного участка на кадастровый учет, что предусматривает согласование местоположения границ смежных земельных участков. Поэтому отказ ответчика от согласования границ земельных участков нарушает ее права на приобретение испрашиваемого земельного участка собственность. Около 25 лет пользуется земельным участком, не изменяя их границ. Полагает, что имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность. Ответчик Ястребова П.И. исковые требования не признала, суду показала: В *** году их семья приобрела собственность домовладение в г. Кировграде. Площадь земельного участка, прилегающего к домовладению, составляет ** м.кв. данный земельный участок принадлежит ей на праве собственности. Не согласилась подписать акт согласования границ истцу, поскольку в установленном законом порядке Петровой Г.Е. никто участок не предоставлял. Их земельные участки разделяет забор. Истец занимает больше на 20-30 см по границе 6-7 согласно межевому плану, поскольку не правильно учтено место расположение столба. Адвокат Самарцев В.П. доводы ответчика Ястребовой П.И. поддержал. Полагает, что истцом не представлено доказательств нарушения ее прав, поскольку спорный земельный участок Петровой Г.Е. никогда не предоставлялся. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном судебном порядке, возник ранее образуемого земельного участка. Представитель Администрации Шестакова Е.А. полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований нет. В установленном законом порядке у истца не возникло прав не спорный земельный участок, поскольку он ей никогда на каком-либо праве не предоставлялся. Представитель ФБУ «Кадастровая палата Свердловской области» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что истцом не представлено доказательств нарушения ее прав. На основании ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Как указано в ст. 11. 8 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации) На основании ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого участка, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Петрова Г.Е. просит признать за ней право собственности на земельный участок в границах, установленных обмером, указывая, что данным земельным участком она пользуется на протяжении 25 лет. Как установлено в судебном заседании, в *** году родственник истца П.Д.А. стал разрабатывать спорный земельный участок для ведения огородничества. С указанного времени по *** год он пользовался им единолично. В *** году он предоставил часть земельного участка семье истца. С *** года земельным участком для ведения огородничества и садоводства пользуется истец. Материалы дела не содержат доказательств о предоставлении на каком-либо праве земельного участка как П.Д.А, так и Петровой Г.Е. Владение земельным участком П.Д.А. не было основано на законе (за исключением периода *** года, когда ему земельный участок был предоставлен под огородничество). Поэтому он не вправе был распоряжаться землей, в том числе, и предоставлять его во владение и пользование Петровой Г.Е.. Предоставление П.Д.А. права пользования земельным участком истцу не послужило основанием для возникновения права на земельный участок у Петровой Г.Е.. Отсутствие прав на земельный участок исключает удовлетворение исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, в границах, установленных обмером. Кроме того, заявленные требования не учитывают того обстоятельства, что межевание земельного участка проведено с учетом допустимой погрешности определения площади земельного участка, что составило ** м. кв. Оснований для применения ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации суд не находит, поскольку на спорном земельном участке никогда каких-либо жилых строений не возводилось. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Петровой Г.Е. к Ястребовой П.И., Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на земельный участок, отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решения суда были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования до дня его вступления в законную силу. Председательствующий: Т.Л. Редозубова