Дело № 2-802/2011 Решение изготовлено в окончательной форме 01 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года город Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Редозубовой Т.Л., при секретаре Ходаковой О. Е. с участием старшего помощника прокурора г.Кировграда Бондарчук О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кировграда в интересах Семина Г.Г. к Администрации Кировградского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Прокурор г.Кировграда в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в Кировградский городской суд с иском в интересах Семина Г.Г. к Администрации Кировградского городского округа о предоставлении жилья по договору социального найма. В судебном заседании старший помощник прокурора г.Кировграда О.В.Бондарчук требования поддержала, в их обоснование суду показала: прокуратурой г. Кировграда проведена проверка исполнения законодательства о защите жилищных прав граждан. По результатам проверки установлено, что в соответствии с договором временного найма жилого помещения от *** Семин Г.Г. занимает квартиру, расположенную по адресу: пос. Левиха. Наймодателем жилого помещения является Администрация Кировградского городского округа. С *** по настоящее время Семин Г.Г. проживает в названном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за найм, однако Администрация Кировградского городского округа отказывается заключать с Семиным Г.Г. договор социального найма. Истец Семин Г.Г. в судебном заседании доводы прокурора поддержал, просил требования удовлетворить. Ответчик – Администрация Кировградского городского округа исковые требования не признала в полном объеме. Из представленного суду отзыва следует, что в силу п. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется только малоимущим гражданам, каковым истец не является. Из представленных суду документов следует, что Семин Г. Г. не стоял, и не стоит на учете в качестве малоимущего, нуждающегося в предоставлении жилья. Оснований для предоставления Семину Г. Г. жилья вне очереди не имеется. До предоставления спорного жилого помещения истец занимал жилое помещение по договору социального найма по адресу: п.Левиха, где и был зарегистрирован. Истец вправе претендовать именно на это жилое помещение по договору социального найма. В настоящее время квартиру в п. Левиха на условиях договора социального найма занимает З.А.Н., которому Администрация не возражает предоставить иное жилое помещение. Свидетель Ю.С. Р. подтвердил суду факт проживания истца в спорной квартире с *** года. Свидетель А.Н.В. подтвердила суду факт того, что истец в списках малоимущих, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма не состоит. Представитель ответчика Администрация Кировградского городского округа в судебном заседании отзыв поддержала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении требований. Заслушав прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему: В силу части 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Условия реализации права граждан на жилище регламентируются в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с нормами, закрепленными в главе 7 раздела 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ч.1, 2 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Согласно п.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Пунктом 1 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как установлено в судебном заседании, Семин Г. Г. по договору социального найма занимал комнату в квартире п. Левиха. В порядке улучшения жилищных условий *** года Семину Г.Г. по договору временного найма предоставлено спорное жилое помещение – квартира в пос. Левиха на срок с *** года по *** года. Спорное жилое помещение ранее принадлежало на праве личной собственности М.Б.М., который умер. Право на наследство в установлено законом порядке никто не предъявил. Данная квартира предоставляет собой благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью ** м.кв. В этот же день по прежнему месту жительства истца был вселен на условиях социального найма другой гражданин – З.А.Н. *** года (после предоставления спорного жилья) Семин Г.Г. снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства. С *** г. истец проживает в спорном жилье, как наниматель несет расходы, связанные с его содержанием. В силу требований ст. 1101 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение является выморочным имуществом, следовательно, перешло в муниципальную собственность в силу закона. Суд расценивает действия Администрации по предоставлению спорного жилого помещения как действия, направленные на улучшение жилищных условий истца, занимавшего одну комнату в квартире. Администрация не имела права предоставлять спорное жилое помещение на условиях срочности, поскольку это приводит к нарушению жилищных прав истца. Спорное жилое помещение истцу могло быть предоставлено только на условиях договора социального найма, предоставление жилого помещения на ином праве противоречило бы требованиям жилищного законодательства. Семин Г.Г. в установленном порядке вселен в квартиру, несет расходы, связанные с ее содержанием. Доказательств наличия у истца иных жилых помещений, материалы дела не содержат. Одновременно суд учитывает, что помещение, которое ранее занимал истец, в настоящее время по договору социального найма предоставлено З.А.Н. На момент рассмотрения спора оснований для расторжения договора найма не имеется. Доводы ответчика о том, что Семин Г.Г. не состоит в списке нуждающихся, в связи с чем не имеет права на предоставление жилья по договору социального найма, суд отклоняет, поскольку речь идет не о первоначальном предоставлении жилья, а продолжении уже существующих правоотношений, кроме того, Семин Г.Г. и не мог состоять в указанных списках, так как ранее являлся нанимателем по договору социального найма по адресу: пос. Левиха. При указанных обстоятельствах требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г.Кировграда в интересах Семина Г.Г. к Администрации Кировградского городского округа удовлетворить. Обязать Администрацию Кировградского городского округа предоставить Семину Г.Г. жилое помещение, расположенное по адресу: пос.Левиха по договору социального найма, На решение может быть подана жалоба в Свердловский областной суд через суд г. Кировграда в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения. Судебное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решения суда были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования до дня его вступления в законную силу. Председательствующий судья: Т.Л. Редозубова