Дело № 2-186/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Редозубовой Т.Л.,

при секретаре Микрюковой Е.А.,

с участием адвоката Порошиной Т.И. (в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходаковской Людмилы Михайловны к Комаровской Марине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ходаковская Л.М. (с учетом уточненных требований) обратилась в Кировградский городской суд с иском к Комаровской М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ходаковская Л.М. исковые требования поддержала, в обоснование которых указала следующее: Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Верхний Тагил. В указанном доме зарегистрирована ответчик Комаровская М.В. Последняя в период с *** года по *** года проживала с ее сыном Ходаковским И.Г. без регистрации брака. От совместной жизни у них имелись дети: Х.Е., Х.В. и Х.М.. Ответчик была вселена в дом, периодически в нем проживала, вела аморальный образ жизни, поскольку нигде не работала, употребляла спиртные напитки, наркотики. В доме часто собирались лица, не имеющие определенного места жительства, употребляющие наркотики. Ответчик не содержала дом, он был приведен в непригодное для проживания состояние (был отключен снят, газ, сняты батареи, везде были грязь и мусор). Фактически с *** года Комаровская М.В. в доме не проживает. На основании судебного решения ответчик лишена родительских прав в отношении вышеуказанных детей. Она (истец) является опекуном детей, с которыми проживает. Просит признать Комаровскую М.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Верхний Тагил. В настоящее время намерена продать дом и купить благоустроенное жилье детям.

Ответчик Комаровская М.В. в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно.

Адвокат Порошина Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании договора купли-продажи от *** года истец приобрела в собственность жилой дом в г. Верхний Тагил. В установленном законом порядке в данное жилое помещение как член собственника жилья была вселена Комаровская М.В.. Последняя проживала без регистрации брака с сыном истца, в период совместной жизни у них родилось трое детей: Х.Е., Х.В. и Х.М.. *** год умер сын истца. На основании решения Кировградского городского суда Комаровская М. В. лишена родительских прав в отношении своих детей. Истец назначена опекуном детей.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Комаровская М.В. в указанном жилом доме фактически не проживает и расходов, связанных с его содержанием, не несет. Вещей ответчика в спорном домовладении не имеется. За время проживания в доме, жилье приведено в состояние, не пригодное для проживания (отсутствуют свет, газ, отопление и др.) В настоящее время членом семьи Ходаковской Л.М. не является, общее хозяйство с ней не ведет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходаковской Л.М. удовлетворить.

Признать Комаровскую М.В. прекратившей право пользования жилым помещением жилым домом в г. Верхнем Тагиле Свердловской области.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Комаровской М.М. с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья Т.Л. Редозубова