Дело № 2-290/2012 Решение изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 года г. Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Альшевской Е.В., при секретаре Масловой Ю.В., с участием: помощника прокурора г. Кировграда Желновода Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кировграда в интересах Юриной Н.Ф. к Администрации КГО о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, УСТАНОВИЛ: Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, город Кировград. Прокурор г. Кировграда обратился в суд в интересах Юриной Н.Ф. с иском к Администрации КГО о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. В судебном заседании помощник прокурора Желновод Д.В. и истец Юрина Н.Ф. заявленное требование поддержали. Юрина Н.Ф. суду пояснила следующее: в *** году поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На тот период времени проживала в общежитии города Кировграда. Неоднократно обращалась к ответчику по поводу предоставления жилого помещения. На одном из приемов граждан заместитель главы Администрации КГО предложил ей найти самой бесхозное жилое помещение, куда ответчик разрешит ей вселиться при условии, что она за свой счет выполнит ремонтные работы в жилом помещении. Ранее ей были известны Б.Л. и ее сын Б.Д., проживавшие в квартире по адресу: Свердловская область, город Кировград. Б.Л. умерла в *** году, ее сын Б.Д. отбывал наказание в местах лишения свободы, где и умер в *** году. Ездила в колонию, где получила документы о смерти Б.Д., после чего представила их ответчику. Последний разрешил ей вселиться в квартиру, которая на тот период времени находилась в нежилом состоянии: были выбиты двери, окна, разморожена система отопления. Получив разрешение о вселении, начала проводить ремонт, выписалась из общежития, в *** году вселилась в квартиру, где и проживает по настоящее время. В *** году ее предупредили о возможном выселении из квартиры, после чего обратилась к прокурору г. Кировграда. Представитель ответчика Шестакова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленное требование не признала. Указала, что ответчик подтверждает факт нахождения спорного жилого помещения в собственности МО «Кировградский городской округ». Жилое помещение было предоставлено Юриной Н.Ф. по договору временного найма жилого помещения. Юрина Н.Ф. действительно с *** году состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории Кировградского городского округа. Предоставление Юриной Н.Ф. спорного жилого помещения по договору социального найма будет нарушать права других лиц, которые приняты на учет ранее Юриной Н.Ф.. Заслушав помощника прокурора, истца, представителя ответчика, допросив свидетеля М.Н.Е., исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное прокурором требование по следующим основаниям: В соответствии с Конституцией РФ граждане имеют право на жилище. В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Судом установлено следующее: спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Кировград. Жилая площадь квартиры составляет ** кв.м.. Указанное жилое помещение находится в собственности МО «Кировградский городской округ». Истец Юрина Н.Ф. является гражданином Российской Федерации. В *** году Юрина Н.Ф. поставлена на учет в качестве малоимущей, нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории Кировградского городского округа. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются. Из материалов дела и пояснений истца установлено, что *** году Юриной Н.Ф. было предоставлено спорное жилое помещение, при этом между сторонами был заключен договор временного найма спорного жилого помещения на срок по *** году. В дальнейшем договоры заключались на новый срок. Последний раз договор был заключен на срок до *** году. Истец по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг. Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Согласно правилам ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно положениям ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674,675,678,680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего кодекса. Другие положения настоящего кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что истец имел право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, принимая во внимание условия договоров временного найма, суд считает, что в данном случае Юрина Н.Ф. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Судом установлено, что при предоставлении истцу спорного жилого помещения нарушена очередность предоставления жилого помещения. Вместе с тем, соблюдение очередности предоставления жилых помещений по договору социального найма в силу ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика, а не истца. С момента предоставления жилого помещения по настоящее время заинтересованные лица решение о предоставлении жилого помещения истцу не оспаривали. Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что Юрина Н.Ф. по рекомендации ответчика самостоятельно осуществляла поиск свободного жилого помещения. Ею были представлены ответчику документы о смерти нанимателя спорного жилого помещении Б.Л. и ее сына Б.Д.. Также установлено, что спорное жилое помещение нуждалось в ремонте. Свидетель М.Н.Е. суду показала, что проживает по улице в городе Кировграде длительный период времени. В спорном жилом помещении ранее проживали Б.Л. и ее сын Б.Д.. Вначале умерла Б.Л., потом в местах лишения свободы умер ее сын Б.Д.. Последний в период своего отсутствия разрешал лицам, освобождавшимся из мест лишения свободы, проживать в квартире. Указанные лица привели квартиру в непригодное для проживания состояние: были выбиты двери, окна, разморожена система отопления. В *** году в квартиру вселилась Юрина Н.Ф., которая провела в квартире ремонт. Юрина Н.Ф. проживает в указанной квартире по настоящее время. При указанных обстоятельствах заявленное прокурором в интересах Юриной Н.Ф. требование подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г. Кировграда в интересах Юриной Н.Ф. к Администрации КГО о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить. Признать за Юриной Н.Ф. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград, на условиях социального найма. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Е.В. Альшевская