Дело № 2-308/2012 Решение в окончательной форме составлено 3 июля 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2012 года г. Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Редозубовой Т. Л., при секретаре Романовой О. В., с участием помощника прокурора г. Кировграда Бондарчук О. В. адвоката адвокатской конторы г. Кировграда Порошиной Т. И., представившей ордер, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Кировграда в интересах Соболевой О.К., несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. к Соболеву А.Н. о понуждении к совершению действий, и по встречному иску Соболева А.Н. к Соболевой О.К., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. о признании жилого помещение общей собственностью, определении долей, У С Т А Н О В И Л: Прокурор г. Кировграда обратился в Кировградский городской суд с иском в интересах Соболевой О.К., несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. к Соболеву А.Н. о понуждении к совершению действий, Соболев А.Н. обратился в Кировградский городской суд со встречным иском к Соболевой О.К., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. о признании жилого помещение общей собственностью, определении долей. В судебном заседании прокурор Бондарчук О. В. исковые требования поддержала, в их обоснование суду показала: Прокуратурой г.Кировграда проведена проверка исполнения законодательства о несовершеннолетних. В ходе проверки установлено, что *** года Соболевой О.К. и Соболевым А.Н. в период брака на средства, полученные в кредит от ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, приобретено жилое помещение по адресу: г. Кировград. Договор займа заключен *** года Соболевым А.Н., созаемщиком по которому являлась Соболева О. К. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации вышеуказанное жилое помещение оформлено в собственность Соболева А.Н. *** года Соболевой О.К. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, стороны распорядились им путем погашении части долга в сумме 299731 руб. 25 коп. по кредитному договору, полученному на приобретение квартиры. *** года Соболевым А.Н. дано письменное обязательство оформить жилое помещение по адресу: г. Кировград в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: С.В.А., С.А.А., Соболевой О. К.. До настоящего времени Соболев А.Н. не выполнил вышеуказанное обязательство, что нарушает права малолетних С.В.А., С.А.А., а также Соболевой О.К. В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Просила обязать Соболева А. Н. оформить вышеуказанное жилое помещение в равнодолевую собственность Соболева А. Н, Соболевой О. К., несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. Истец (ответчик) Соболева О. К. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик (истец) Соболев А. Н. исковые требования признал частично, суду показал: Состоял в браке с Соболевой О. К., от брака имеют несовершеннолетних детей: С.В.А., С.А.А.. *** года оформлен кредитный договор между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ, с одной стороны, им, Соболевой Н.В. (мамой), Соболевой О. К. на получение займа в сумме 475000 рублей на приобретение по программе «Молодая семья» квартиры в г. Кировграде. *** года оформлен договор купли- продажи Деньги в сумме 500000 руб. за приобретенную квартиру переданы представителю продавца Соболевой Н. В. *** года совместно решили о погашении частично основного долга и процентов по кредитному договору за счет средств материнского капитала согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. *** года оформил нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении квартиры в общую собственность проживающих с ним членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. К обоюдному согласию с Соболевой О.К. по определению долей в квартире не пришли. Полагал, что доли в квартире должны определяться в соответствии с суммой материнского капитала в (296 350 руб.33 коп.) Остальную сумму кредита в его интересах оплачивала и продолжает оплачивать его мама Соболева Н. В. Последняя в счет стоимости квартиры изначально единолично внесла 25000 руб., 9 000 руб. - комиссию при получении кредита из личных средств, внесла в счет погашения кредита основного долга и процентов до получения материнского капитала -235000 руб., после получения материнского капитала-56200 руб.07 коп., всего 302000,07 руб. Материнский капитал перечислен в счет погашения основного долга и процентов на сумму 296350руб.33 коп. Остаток долга по кредитному договору в настоящее время составляет 11220 руб. Соболева О. К. не принимает денежного участия в исполнении обязательства по плате кредита. Следовательно, на приобретение указанной квартиры и расчетов за нее по кредитному договору необходима денежная сумма в размере 637063 руб.20коп. За счет материнского капитала погашена 1\2 доля денежной суммы, необходимой для приобретения указанной квартиры (долга и процентов по кредитному договору на получение жилья). Поэтому 1/2 доля квартиры должна быть разделена поровну на всех членов его семьи (в том числе и его), а другая 1/2 доля квартиры должна быть закреплена за ним. На основании изложенного, за Соболевой О. К. следует определить 1\8 долю, С.А.А. -1\8 долю, С.В.А., остальная доля в праве общей собственности (1/8 +1/2) должна принадлежать ему. Адвокат Порошина поддержала доводы Соболева А. Н. 3 лицо Соболева Н. В. самостоятельных исковых требований в установленном законом порядке не предъявила, в полном объеме поддержала доводы Соболева А. Н. Представитель Пенсионного фонда РФ по г. Кировграду Побединская Е С., действующая на основании доверенности, исковые требовании прокурора поддержала. Судом установлено: В период с *** года по *** года стороны состояли в браке, от которого имеют 2 несовершеннолетних детей: С.В.А., С.А.А., *** года Соболевой О. К. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. *** года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (кредитор) и Соболевым А. Н., Соболевой Н. В., Соболевой О. К. ( созаемщики) заключен кредитный договор. В соответствии с п. 1.1. договора кредитор обязался предоставить созаемщикам «Кредит на недвижимость» по программе «Молодая семья» в сумме 475000 руб. 00 коп. на приобретение квартиры в г. Кировграде. Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить за него проценты. Пунктом 2.2. договора установлено, что выдача кредита производится после уплаты созаемщиками единовременно платежа в сумме 9000 руб., и внесения созаемщиком Соболевым А. Н. на счет по вкладу, действующему в режиме «до востребования» денежной суммы, составляющей не менее 25000 руб. *** года между Н.М.Н. (продавец) и Соболевым А. Н. ( покупатель) подписан договор, по условиям которого продавец передает, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить квартиру г. Кировграда. Продажная цена квартиры оценена в сумме 500000 руб. (п. 2 договора). Согласно свидетельству о государственной регистрации права Соболев А. Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения. *** года Соболевым А. Н. во исполнение п.п. «д» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) дано обязательство оформить квартиру по адресу г. Кировград, приобретенную с использование средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех совместно проживающих с ним членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала. До настоящего времени данное обязательство не исполнено. В добровольном порядке к соглашению об определении доли каждого стороны не пришли. В соответствии с решением ГУ УПФ РФ по г. Кировграду и г. Верхнему Тагилу Свердловской области от *** года удовлетворено заявление Соболевой О. К. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 299731 руб. 25 коп. В соответствии с преамбулой Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства. Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий. В частности, в силу п.1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. На основании ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Заслушав объяснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему: Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно оформляться в общую долевую собственность всех совместно проживающих членов семьи. У всех членов семьи должна возникать именно долевая собственность на жилье. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при его разделе, все имущество по общему правилу делится пополам. Правовым же результатом приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала становится преобразование отношений общей совместной собственности в отношении общей долевой собственности. К имущественным отношениям супругов (или бывших супругов) по поводу объектов, на которые установлен режим долевой собственности, должны применяться уже не нормы семейного, а гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. 245-252 Гражданского кодекса РФ). По мнению суда, при определении размера доли в праве общей собственности каждого доля лица, вложившего материнский (семейный) капитал, должна быть обозначена отдельно, как материнская собственность, сверх доли в общем имуществе семьи. При определении долей в праве общей собственности родителей Соболевых и их детей на квартиру, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов в определении долей доли супругов признаются равными. Оснований предусмотренных ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при которых допускается отступление от начала равенства долей супругов, поданному делу не установлено. Как подтвердила Соболева Н. В. (мать Соболева А. Н.) членом семьи своего сына она не являлась, поэтому отсутствуют правовые основания для определения ее доли в общем имуществе. Тот факт, что Соболева Н. В. является созаемщиком по кредитному договору от *** года, исполняет обязанности по оплате выданного кредита ( в части) по мнению суда, не является основанием для увеличения доли ее сына в совместно нажитом имуществе и не порождает ее право собственности на жилое помещение. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено за 500000 руб., из них сумма средств материнского капитала, направленная на приобретение жилья, составила 299731 руб. 25 коп. Семья истца на момент приобретения жилья составляла 4 человека (Соболева О. К.. Соболев А. Н., несовершеннолетние С.В.А., С.А.А.), поэтому при определении доли каждого в квартире суд исходит из данного количества лиц. Жилое помещение приобретено за 500000 руб. (100%), доля средств материнского капитала составляет 299731 руб. 25 коп. (60%, что соответствует 3/20 долям каждого члена семьи), оставшаяся часть (2/5 доли) подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. С учетом изложенного, суд считает, что доля Соболевой О. К. и Соболева А. Н. в жилом помещении составляет 7/20 жилого помещения (каждого), а доля несовершеннолетних в жилом помещении - 3/20 (каждого) На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г. Кировграда в интересах Соболевой О.К., несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. к Соболеву А.Н. о понуждении к совершению действий, встречные исковые требования Соболева А.Н. к Соболевой О.К., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних С.В.А., С.А.А. о признании жилого помещение общей собственностью, определении долей, удовлетворить частично. Обязать Соболева А.Н. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Кировград в общую долевую собственность Соболева А.Н. (7/20 доли), Соболевой О.К. (7/20 доли), С.В.А. ( 3/20 доли), С.А.А. (3/20 доли). Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья : Т. Л. Редозубова