Дело № 2-124/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г. Кировград
Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
при секретаре Масловой Ю.В.,
с участием: помощника прокурора г. Кировграда Бондарчук О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошурковой Н.В. к Ошурковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру в городе Верхнем Тагиле Свердловской области.
Истец Ошуркова Н.В. обратилась в суд с иском к Ошурковой А.С. о прекращении права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Ошуркова Н.В. поддержала заявленное требование, указав в его обоснование следующее:
Она является собственником спорной квартиры. В указанную квартиру никогда не вселялась. Разрешила проживать в квартире своему сыну О.И.М. и его семье (ответчику и несовершеннолетнему О.И.И.). Письменных договоров с сыном не заключала. Ее сын умер. После его смерти ответчик Ошуркова А.С. осталась проживать в квартире с ребенком, при этом стала вести аморальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивала. Решением Кировградского городского суда Ошуркова А.С. лишена родительских прав в отношении сына О.И.И.. В настоящее время внук проживает с ней (истцом). Ответчик Ошуркова А.С. выехала из квартиры, при этом не снялась с регистрационного учета. Просит удовлетворить заявленное требование, так как в настоящее время желает продать спорную квартиру, так как не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги по двум квартирам.
Ответчик Ошуркова А.С. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд соглашается с заключением прокурора и считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование по следующим основаниям:
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил. Из материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена Ошурковой Н.В. по договору купли-продажи. Как следует из пояснений истца, в квартиру она сама никогда не вселялась, разрешила проживать в квартире своему сыну О.И.М. и его семье (ответчику и их совместному несовершеннолетнему ребенку).
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 02 июля 2009 года, при разрешении вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует исходить из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В судебном заседании установлено, что Ошуркова А.С. была вселена в спорную квартиру по устному соглашению между Ошурковой Н.В. и ее сыном О.И.М.. Стороны совместно никогда не проживали, общего хозяйства никогда не вели. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку на получение собственником платы за пользование ответчиком жилым помещением стороны в суде не ссылались. В соответствии со ст.689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Из пояснений истца усматривается, что она в настоящее время желает распорядиться спорной квартирой, ответчик Ошуркова А.С. коммунальные услуги по квартире не оплачивает, в квартире не проживает. Истец Ошуркова Н.В. обратилась с настоящим иском в суд. Таким образом, судом установлено, что Ошуркова Н.В. по сути, отказалась от договора безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что Ошуркова А.С. в качестве члена семьи собственника в спорную квартиру не вселялась, проживала в спорном жилом помещении на основании устного договора о безвозмездном пользовании квартирой, от которого истец Ошуркова Н.В. отказалась, заявленное истцом требование о прекращении права пользовании спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Суд не входит в обсуждение вопроса о возможности сохранения за Ошурковой А.С. права пользования жилым помещением на определенный срок, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009), поскольку в ходе судебного заседания установлено, что Ошуркова А.С. была вселена в спорное жилое помещение собственником жилого помещения не в качестве члена своей семьи, а по иным основаниям: на основании устного договора о пользовании квартирой. Поскольку право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника Ошуркова А.С. не приобрела, бывшим членом семьи собственника не является, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 28.03.2008 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ошурковой Н.В. к Ошурковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ошуркову А.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Ошурковой А.С. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Верхний Тагил.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, имеющими право на обжалование решение суда, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу, то есть решение было обжаловано в кассационном порядке.
Судья: Е.В.Альшевская