Дело №2-407/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012 года город Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Масловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корюкова С.С. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Корюков С.С. обратился в Кировградский городской суд с иском к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха.

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, указав в его обоснование следующее:

С *** года по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с К.Г.К.. В *** года с согласия Г.З. он и его супруга начали пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: г.Кировград, пос.Левиха. Г.З. пояснила, что дом принадлежал её покойному мужу. Сама она не намерена пользоваться домом, поскольку проживает в г.Екатеринбурге. В *** года приобрели у Г.З. дом по расписке. С указанного времени пользуются домом, как собственники. Несут бремя содержания имущества. Перекрыли крышу дома, пристроили веранду, построили баню и поставили новые теплицы. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений против удовлетворения заявленного истцом требования ответчик не представил.

Заслушав истца, допросив свидетелей У.В.Н., Г.Р.М., исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства – иска о признании права собственности.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено следующее:

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха.

Вышеуказанный дом на основании договора бессрочного пользования, удостоверенного Кировградской государственной нотариальной конторой, № ** от *** года, принадлежал Г.Г.. По данным СОГУП «Областной центр недвижимости «Филиал «Кировградское БТИ и РН» Г.Г. до настоящего времени числится собственником вышеуказанного дома. Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сведения о собственнике недвижимого имущества (жилого дома) расположенного по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

Вместе с тем установлено, что Г.Г. умер *** года, что подтверждается справкой о смерти № ** от *** года, выданной отделом ЗАГС г.Кировграда на запрос суда. Наследственного дела после умершего Г.Г. не обнаружено, о чем имеется сообщение нотариуса г.Кировграда.

Из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что после смерти Г.Г. его жена Г.З. в *** года распорядилась спорным имуществом, передав жилой дом в пользование истца и его супруги. При этом договор купли-продажи не заключался. С *** года Корюков С.С. и его супруга К.Г.К. пользуются спорным имуществом, несут расходы по его содержанию, возвели новые хозяйственные постройки. Данный факт подтверждается материалами дела и пояснениями свидетелей.

Свидетель У.В.Н. в судебном заседании показал, что проживает в поселке Левиха г. Кировграда с *** года. Ему известно, что с *** года спорным домовладением пользуется истец и его семья. Помогал Корюкову С.С. в строительстве бани, оказывал помощь в приобретении материалов. Неоднократно бывал в гостях у истца в указанном доме.

Свидетель Г.Р.М. в судебном заседании указал, что с *** года по настоящее время проживает по адресу: г. Кировград, пос. Левиха. поэтому ему известно, что домом по улице пользуется Корюков С.С.. Ему известно и то, что Корюков С.С. пользуется указанным домом более 15 лет, поскольку часто бывал на этой улице, так как в доме по улице проживает его ( свидетеля) теща.

Из материалов дела также следует, что Корюков С.С. оплачивает электроэнергию, поставляемую в спорное домовладение. Супруга истца оплачивала земельный налог.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с *** года Корюков С.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха. Указанное обстоятельство является основанием для признания за истцом права собственности на спорное имущество в силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корюкова С.С. к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Корюковым С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Кировград, пос.Левиха.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.В. Альшевская