Дело № 5-535/2012 Решение изготовлено в окончательной форме 20 августа 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 августа 2012 года г. Кировград Кировградский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Альшевской Е.В., при секретаре Масловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинина М.М. к Суздаловой И.., Малининой К.М., Малининой М.М., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « РемСтройКом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Малинин М.М. обратился в суд с иском к Суздаловой И.В., Малининой К.М., Малининой М. М., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « РемСтройКом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: Он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. Кроме него, в квартире зарегистрированы: его сын, а также Суздалова И.В., Малинина К.М., Малинина М.М. и ее сын. Ранее состоял с ответчиком Суздаловой И.В. в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих детей. Ответчики Суздалова И.В., Малинина М.М., Малинина К.М. являются бывшими членами его семьи, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. Суздалова И.В. проживает совместно с Малининой К.М.. Ответчик Малинина М.М. проживает с сыном. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: На него исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на него и членов его семьи (сын), что составляет 1/3 от общей площади квартиры; на Суздалову И.В., исходя из площади, приходящейся на нее и членов ее семьи (Малинина К.М.), что составляет 1/3 от общей площади квартиры; на Малинину М.М. исходя из площади, приходящейся на нее и членов ее семьи (сын), что составляет 1/3 от общей площади квартиры. Ответчики Суздалова И.В., Малинина К.М., Малинина М.М., извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи, с чем судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие указанных ответчиков. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «РемСтройКом» Сиротин М.В., действующий на основании доверенности № 8 от 10 августа 2011 года, в судебном заседании указал, что оставляет вопрос об удовлетворении заявленного истцом требования на усмотрение суда. Также указал, что по квартире, нанимателем которой является истец, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Заслушав истца, представителя ответчика ООО «Управляющая компания «РемСтройКом», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В судебном заседании установлено следующее: Малинин М.М. является нанимателем жилого помещения- квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 67,7 кв.м., расположенной по адресу: ***. Совместно с ним зарегистрирован и проживает член его семьи - сын. Кроме этого, в квартире зарегистрированы бывшие члены семьи нанимателя- Суздалова И.В., Малинина К.М. и Малинина М.М. Данных о том, что указанные лица утратили право пользования данным жилым помещением, суду не представлено. Как следует из пояснений истца, Суздалова И.В. проживает с Малининой К.М. Кроме того, в квартире зарегистрирован сын Малининой М.М. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. То обстоятельство, что фактически в настоящее время они в квартире не проживают, правового значения не имеет, поскольку согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из пояснений истца следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто. Суд считает возможным определить порядок и размер участия Малинина М.М., Суздаловой И.В., Малининой М.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на их долю (с учетом членов семьи) общей площади жилого помещения. Принимая во внимание общую площадь жилого помещения, количество лиц, имеющих право на его занятие, на долю Малинина М.М. и членов его семьи (сын) приходится 22,566 кв.м., на ответчика Суздалову И.В. и членов ее семьи (Малинина К.М.) приходится 22,566 кв.м., на ответчика Малинину М.М. и членов ее семьи (сын) приходится 22,566 кв.м.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Малинина М.М. к Суздаловой И.В., Малининой К.М., Малининой М.М., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « РемСтройКом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ***: Наниматель Малинин М.М. несет расходы за себя и членов своей семьи (сын) исходя из общей площади квартиры, приходящейся на него и членов его семьи, что составляет 22,566 кв.м., Суздалова И.В. несет расходы за себя и членов своей семьи (Малинина К.М.) исходя из общей площади квартиры, приходящейся на нее и членов ее семьи, что составляет 22,566 кв.м., Малинина М.М. несет за себя и членов своей семьи (сын) исходя из общей площади квартиры, приходящейся на нее и членов ее семьи, что составляет 22,566 кв.м.. Обязать Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания « РемСтройКом», заключить с Малининым М.М., Суздаловой И.В., Малининой М.М. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Е.В. Альшевская