ОАО к Коваленко К.М

Мировой судья Шушпан И.В. Дело № 11-189/2010

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Кировского районного суда г. Омска в составе председательствующего судьи Шарушинской Г.Д.

при секретаре Кургановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 04 августа 2010 года гражданское дело по апелляционной жалобе Коваленко К.М. на решение мирового судьи судебного участка № 52 Кировского АО города Омска Шушпан И.В. по иску ОАО ... к Коваленко Константину Михайловичу о взыскании расходов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома от 28.04.2010 года, которым постановлено: «Взыскать с Коваленко Константина Михайловича в пользу ОАО ... расходы по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома в сумме 2 258 рублей 28 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 194 рубля 64 копейки, а всего взыскать 2 452 рубля 92 копейки. В остальной части исковых требований отказать».

УСТАНОВИЛ:

ОАО ... обратилось с иском к Коваленко Г.Ф., Коваленко К.М. о взыскании расходов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома, в обоснование иска, указав, что ответчики являются собственниками квартиры ... города Омска. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ОАО ... на основании договора управления ... года. Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Омск, ... (протокол ...), в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества, а именно: крыши и внутридомовых инженерных сетей, а также об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и о долевом финансировании капитального ремонта согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185 ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. Дата обезличена года, внеочередным общим собранием собственников приняты решения об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта, в размере 3 742 200 рублей, об утверждении долевого финансирования капитального ремонта за счёт средств собственников в сумме 187 110 рублей, что составляет 5 % от общей стоимости капитального ремонта, решение об утверждении выплаты из статьи расходов 45,06 руб./кв.м. капитального ремонта. Указанным собранием также был утвержден срок выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта дома до 20 августа 2009 года. На основании договора ... года, заключенного между ОАО ... (Заказчик) и ООО ... (Подрядчик), работы по капитальному ремонту выполнены подрядчиком в полном объеме, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений. В свою очередь, ОАО ... платежным поручением ... года произвело оплату выполненных работ ООО ... в размере 1 122 660 рублей, что составляет 30% от цены договора. Поскольку ответчики в установленный срок не исполнили обязательство по оплате расходов на проведение капитального ремонта, просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома в размере 2 320 рублей 59 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Определением суда от 31 марта 2010 года производство по делу по иску ОАО ... к Коваленко Галине Федоровне о взыскании расходов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома в размере 2 320 рублей 59 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек прекращено в связи с отказом истца от иска л.д.159-160).

Мировым судьей судебного участка № 52 Кировского АО г. Омска постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Коваленко К.М. просит решение отменить и прекратить производство по делу, в связи с неправильным применением мировым судьей норм материального права, поскольку в акте о сдачи приемки выполненных работ указывается объект ремонта – подвальное помещение, а из содержание акта усматривается, что речь идет об укладке асфальта, который не предусматривается сметой расходов, кроме того, работы по капитальному ремонту фасада выполнены на 40% меньше, чем предусмотрено сметой, установлены окна меньшего размера, не заменено 20 метров стояков отопления, не установлены общедомовые счетчики горячей и холодной воды, система управления тепловым узлом, повреждена теплоизоляция при установке пластиковых труб, подвальное помещение вообще не отремонтировано. Более того, истцом не были представлены доказательства законности и правомочности подписания актов о сдачи приемки выполненных работ, а также в некоторых актах отсутствует подпись представителя жильцов дома – Батура Л.М.

В судебном заседании представитель ОАО ... - Буняк М.А. просила решение мирового судьи оставить в силе, пояснив, что ОАО ... в соответствии с договором от ... года осуществляет управление жилым домом ... в городе Омске, указанный дом был включен в программу по капитальному ремонту, на общем собрании собственники приняли решение о проведения ремонтных работ, в связи с чем, 5% от общей суммы необходимо было собрать с жильцов жилого дома до 30.08.2009 года, в настоящее время все работы выполнены, денежные средства подрядчику перечислены.

Ответчик Коваленко К.М. – в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Коваленко М.Н., действующий на основании доверенности л.д.163), поддержал доводы апелляционной жалобы, просил в решение мирового судьи отменить. Дополнительно пояснил, что ОАО ... мошенническим путем получило и потратило денежные средства, которые должны были пойти на ремонт дома, согласие на распоряжение деньгами собственников никто не давал, кроме того, ремонт в доме не производился, на очередном общем собрании собственников жилья ОАО ... должно было предоставить расходные сметы, однако этого сделано не было, более того, истец какого-либо разрешения на производство ремонтных работ не получало, а жильцы доверенности не давали.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив материалы и обстоятельства дела, суд находит принятое мировым судьей судебного участка № 52 Кировского АО г. Омска решение законным и обоснованным. Удовлетворяя заявленные требования истца в части, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и дал им верную правовую оценку.

На основании ст. 15 Федерального Закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (п.1).

Согласно раздела 3 пп.1 п.7 Приложения № 1 к Постановлению Правительства Омской области от 25.02.2009 года № 31-П «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2009 ГОД» городской город Омск является участником названной программы.

В соответствии с п.614 раздела ХХХIХ Приложения № 2 к РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2009 год, жилой многоквартирный дом ... в Кировском АО города Омска включен в число домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с региональной адресной программой, в примерный перечень работ по капитальному ремонту жилого дома включены: ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, утепление и ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, стоимость капитального ремонта составляет 3 742 200 рублей, из них размер субсидий из местного бюджета – 3 555 090 рублей, размер долевого финансирования за счет средств собственников многоквартирного дома – 187 110 рублей.

Согласно п. 3 ст. 15 Федерального Закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 3) ремонт крыш; 5) утепление и ремонт фасадов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства собственников помещений в многоквартирных домах в пределах минимального объема, могут использоваться на проведение работ, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта (п.5).

Выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется с учетом требований ч.4ст.6 ЖК РФ и ст. 9 Закона о введении в действие Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с частями 2-3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным жилым домом выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что 01 декабря 2006 года между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ... города Омска и ОАО ... на основании решения общего собрания собственников от 30 ноября 2006 года заключен договор № 31/1 управления многоквартирным домом по ... города Омска л.д.12-19).

Согласно п.п.3 п.6 ст.20 ФЗ от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса» общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме утверждается смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч.2ст.162 ЖК РФ).

Статьей 45 ЖК РФ определен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч.5 ст.45 ЖК РФ).

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде апелляционной инстанции установлено, что внеочередным общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном ... города Омска, проведенным по инициативе Егорченко Н.В. в форме очного голосования, 20 января 2009 года принято решение о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме на условиях Федерального Закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА». Определены виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и их стоимость: ремонт крыши – 1 320 000 рублей, ремонт внутридомовых инженерных систем – 2 207 200 рублей, утепление и ремонт асада – 115 000 рублей, ремонт подвального помещения – 100 000 рублей. Этим же собранием принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома о долевом финансировании капитального ремонта согласно Федеральному Закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» вышеуказанного многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. Количество голосов собственников помещений в доме, принявших участие в собрании, составило 67% от общего количества голосов. Вышеуказанные решения приняты собственниками помещений в многоквартирном доме единогласно л.д.20).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... города Омска в форме очного голосования 26 апреля 2009 года утвердило смету расходов на капитальный ремонт их многоквартирного дома в размере 3 742 200 рублей, в том числе по видам работ:

капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем – 2 207 200 рублей;

капитальный ремонт подвального помещения – 100 000 рублей;

капитальный ремонт фасада – 115 000 рублей;

капитальный ремонт кровли – 1 320 000 рублей.

Утверждено долевое финансирование капитального ремонта за счет средств собственников дома в сумме 187 110 рублей, что составляет 5% от общей стоимости капитального ремонта. Рассчитывать долю расходов капитального ремонта в соответствии с квадратными метрами, находящимися во владении. Этим же решением установлен срок выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта дома – до 26 июня 2009 года. Собственниками был уполномочен их представитель для участия в комиссии по определению подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту и приемке выполненных работ по капитальному ремонту – Батура Л.М.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов собственников помещений в доме, принявших участие в собрании, составило 67% от общего количества голосов. Вышеуказанные решения приняты собственниками помещений в многоквартирном доме единогласно л.д.21-22).

Решением комиссии по оценке и сопоставлению заявок на участие в открытом конкурсе по выбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного ... от 27 апреля 2009 года победителем в отборе подрядных организаций на право проведения капитального ремонта признано ООО ... л.д.23).

Из материалов дела следует, что 08 июля 2009 года между ОАО ... (заказчик) и ООО ... (подрядчик) заключен договор ... на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного ..., по условиям которого подрядчик выполняет следующие виды работ по проведению капитального ремонта указанного многоквартирного дома: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши, ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, утепление и ремонт фасада. Цена договора сторонами согласована в размере 3 742 200 рублей л.д.24-27).

В соответствии со ст. 20 Федерального Закона от ...-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации (п. 9).

Материалами дела установлено, что 21 декабря 2009 года представителями ОАО ... ООО НПП ... и ГУ Омской области «Омскоблстройзаказчик» подписаны акты приемки выполненных работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей дома ... на сумму 2 332 700 рублей л.д.62-85).

Решением рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 05 декабря 2009 года инженерные сети жилого ... города Омска приняты в эксплуатацию с оценкой качества выполненных работ удовлетворительно. Акт о приемке подписан членами рабочей комиссии с участием представителей заказчика ОАО ... подрядчика ООО ... уполномоченного представителя собственников Батура Л.М., представителя ГУ Жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, представителя администрации Кировского АО города Омска л.д.61).

Кроме того, 11 ноября 2009 года представителями ОАО ... ООО НПП ... и ГУ ... «Омскоблстройзаказчик» подписан акт приемки выполненных работ по ремонту и утеплению фасада ... на сумму 115 000 рублей л.д.89-91).

Решением рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 11 ноября 2009 года фасад жилого ... города Омска принят в эксплуатацию с оценкой качества выполненных работ удовлетворительно. Акт о приемке подписан членами рабочей комиссии с участием представителей заказчика ОАО ..., подрядчика ООО ... уполномоченного представителя собственников Батура Л.М., представителя ГУ Жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, представителя администрации Кировского АО города Омска л.д.88).

18 декабря 2009 года представителями ОАО ... ООО ... и ГУ ... «Омскоблстройзаказчик» подписан акт приемки выполненных работ по ремонту крыши ... по ... на сумму 1 194 500 рублей л.д.95-99).

Решением рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 21 ноября 2009 года кровля жилого ... города Омска принята в эксплуатацию с оценкой качества выполненных работ удовлетворительно. Акт о приемке подписан членами рабочей комиссии с участием представителей заказчика ОАО ... подрядчика ООО ...», уполномоченного представителя собственников Батура Л.М., представителя ГУ Жилищного контроля, государственного строительного надзора и государсвтенной экспертизы Омской области, представителя администрации Кировского АО города Омска л.д.94).

18 декабря 2009 года представителями ОАО ... ООО ... и ГУ Омской области «Омскоблстройзаказчик» подписан акт приемки выполненных работ по ремонту подвального помещения ... на сумму 100 000 рублей л.д.95-99).

Решением рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 11 ноября 2009 года подвальные помещения жилого ... города Омска приняты в эксплуатацию с оценкой качества выполненных работ удовлетворительно. Акт о приемке подписан членами рабочей комиссии с участием представителей заказчика ОАО ... подрядчика ООО ... уполномоченного представителя собственников Батура Л.М., представителя ГУ Жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, представителя администрации Кировского АО города Омска л.д.102).

В суде апелляционной инстанции установлено, что платежными поручениями ... от 13 июля 2009 года, ... от 16 декабря 2009 года... от 21 декабря 2009 года, ... от 22 декабря 2009 года, ... от 22 декабря 2009 года, ... от 24 декабря 2009 года ОАО ... перечислило ООО ... денежные средства за выполненные работы по капитальному ремонту по ... в общей сумме 3 742 200 рублей л.д.106-111).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 2).

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество от 19.01.2010 года ... следует, что собственником квартиры ... города Омска является ...

Более того, объем и стоимость произведенных работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого ... города Омска подтверждаются сметным расчетом л.д.112-150), качество выполненных работ подтверждается актами рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания л.д.61,88, 94, 102), согласно которым, инженерные сети, фасад, кровля жилого дома, подвальные помещения ... города Омска приняты в эксплуатацию с оценкой удовлетворительно.

Исходя из вышеизложенного суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что ответчик решения общих собраний собственников о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме и долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома не оспорил, доказательств недействительности таких решений, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил, в связи с чем, требования ОАО «Левобережье» подлежат удовлетворению.

Кроме того, при определении размера денежных средств подлежащих взысканию мировой судья обоснованно исходил из того, что в смете и акте выполненных работ по подвальному помещению указаны такие виды работ, как разборка асфальтобетонных покрытий тротуаров, разборка бортовых камней, устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из щебня, устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров и т.д., и руководствовался разделом III ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, придомовой территорией, определив денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика, по долевому финансированию капитального ремонта с учетом площади квартиры в размере 2 258 рублей 28 копеек.

Суд критически относится к доводам ответчика о некачественном проведении ремонтных работ, поскольку ни Коваленко К.М., ни тем более его представитель каких-либо доказательств, указанных в апелляционной жалобе недостатков выполненной работы не представил, и обстоятельства, на которые ссылался представитель ответчика, предметом спора не являлись, и доказательств тому представлено не было.

Поскольку Коваленко К.М. решение общего собрания не обжаловал, путем признания его недействительным, а достаточных доказательств, в обоснование апелляционной жалобы не представил, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для отмены решения мирового судьи не усматривается.

При разрешении вопроса о взыскании государственной пошлины мировой судья правильно определил размер и возложил обязанность по их уплате на ответчика – Коваленко К.М.

С учетом изложенного, суд считает, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено при соблюдении норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает и отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 52 Кировского АО г. Омска по гражданскому делу № 11-189/2010 по иску ОАО ... к Коваленко Константину Михайловичу о взыскании расходов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома от 28 апреля 2010 года оставить - без изменения, апелляционную жалобу Коваленко К.М. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Г.Д. Шарушинская

Определение вступило в законную силу