Дело № 11-299 за 2010 год
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2010 года Кировский суд города Омска в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске
апелляционную жалобу ОАО «ОмскВодоканал» на решение мирового судьи судебного участка № 45 Кировского административного округа города Омска от 07 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО «ОмскВодоканал» к Андриевскому Ю.Н., Андриевской В.В., Андриевскому М.Ю., Касумовой М.Ю. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ОмскВодоканал» обратилось в суд с иском к Андриевскому Ю.Н., Андриевской В.В., Андриевскому М.Ю., Касумовой М.Ю. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, ссылаясь на то, что ОАО «ОмскВодоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению физическим и юридическим лицам. Ответчики являются пользователями услуг, оказываемых истцом. Ответчики оплату услуг производили частично, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.04.2005 года по 01.08.2008 года в сумме 3132 рублей 33 копеек.
Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 3132 рублей 33 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца Чекрыгина О.К, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила в части взыскания периода задолженности, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 февраля 2008 года по 01 августа 2008 года в размере 3132 рублей 33 копеек.
Суду пояснила, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307 ОАО «ОмскВодоканал» предоставляет населению услуги по водоснабжению и водоотведению. Между ОАО «ОмскВодоканал» и ОАО «Левобережье» заключен договор на оказание услуг по предоставлению холодной воды жителям дома ..., срок договора определен на 5 лет. Стороны не заявляли о расторжении договора, таким образом, он считается действующим. ОАО «Левобережье» выставляло в квитанциях на оплату коммунальных услуг графу водоснабжение и водоотведение, затем данные денежные средства поступали в ОАО «ОмскВодоканал». После 01 февраля 2008 года оплата от ответчиков перестала поступать. Просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с 01 февраля 2008 года по 01 августа 2008 года в размере 3132 рублей 33 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца Алексеева Н.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что между ОАО «ОмскВодоканал» и ООО «УК «Жилкомплекс» отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, ответчики производили оплату предоставленных услуг ненадлежащему лицу. Документы на водоотведение и водоснабжение были оформлены неправильно. Просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 3132 рублей 33 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
Ответчик Андриевская В. В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в 2006 году собственниками помещений многоквартирного дома ... в г. Омске был заключен договор управления с ОАО «Левобережье». В связи с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны управляющей организации ОАО «Левобережье», на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома ... (оформленном протоколом № ... от 12.11.2007 года), собственниками было принято решение об одностороннем отказе от услуг управляющей организации ОАО «Левобережье», о расторжении договора управления с ОАО «Левобережье» и заключении договора управления с другой управляющей организацией - ООО «УК «Жилкомплекс». 13 января 2008 года между собственниками помещений многоквартирного дома ... был заключен договор управления № ... с ООО «УК «Жилкомплекс». Во исполнение обязательств по предоставлению коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по договору управления ООО «УК «Жилкомплекс», обратилось в ОАО «ОмскВодоканал» о заключении договора на обеспечение граждан услугами по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако, ОАО «ОмскВодоканал» отказало в заключении договора, по тем основаниям, что имеемся заключенный договор на обеспечение данных коммунальных услуг с ОАО «Левобережье», данный многоквартирный дом включен в приложение для расчетов, в связи с чем собственникам необходимо производить оплату по квитанциям ОАО «Левобережье». Затем, в июне 2009 года собственники помещений лично от каждой квартиры повторно обратились в ОАО «ОмскВодоканал» с письменными заявлениями о заключении договора на обеспечение граждан питьевой водой, услугами холодного водоснабжения и водоотведения, однако ОАО «ОмскВодоканал» направил письменные отказы всем собственникам, в которых настаивал на том, что оплата должна производится по расчетной квитанции ОАО «Левобережье». Однако, они с момента заключения договора с ООО «УК «Жилкомплекс» производили оплату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) по квитанциям ООО «УК «Жилкомплекс», задолженности не имеют. Просила в иске отказать.
Представитель ответчиков Балавина М.А. исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками дома ... был заключен договор управления № ... с ООО «УК «Жилкомплекс», в связи с чем данная организация была правомочна выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг. Кроме того, согласно ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области № к-504 от 21 апреля 2009 года оплата коммунальных услуг жителями дома ... должна производиться по квитанциям, выставляемым ООО «УК «Жилкомплекс». Квитанции, выставляемые ОАО «Левобережье» оплате не подлежат. Ответчики задолженности по водоснабжению и водопользованию не имеют, в связи с чем просила в иске отказать.
Ответчики Андриевский Ю.Н., Андриевский М.Ю, Касумова М.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Решением мирового судьи судебного участка № 45 Кировского административного округа города Омска от 07 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО «ОмскВодоканал» к Андриевскому Ю.Н., Андриевской В.В., Андриевскому М.Ю., Касумовой М.Ю. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, постановлено:
«Отказать в иске ОАО «ОмскВодоканал» к Андриевскому Ю.Н., Андриевской В.В., Андриевскому М.Ю., Касумовой М.Ю. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 февраля 2008 года по 01 августа 2008 года».
Не согласившись с указанным решением, ОАО «ОмскВодоканал» обжаловало его в апелляционном порядке, обратившись в Кировский районный суд г. Омска с апелляционной жалобой, в которой просили решение мирового судьи отменить. В обоснование жалобы, указав следующее.
Мировой судья при вынесении данного решения исходил из тех обстоятельств, что 13.01.2008 г. между гражданами, проживающими в доме ... и ООО «УК «Жилкомплекс» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно решения общего собрания собственников.
Между тем, мировым судьей не исследован вопрос законности заключения данного договора управления с управляющей компанией «Жилкомплекс» без расторжения договора управления с ОАО «Левобережье». В исковой период между гражданами указанного многоквартирного дома действовал и не расторгался договор управления с ОАО «Левобережье». Документов подтверждающих расторжение договора между собственниками дома ... и ОАО «Левобережье» предоставлено не было. Таким образом, договор с управляющей компанией ОАО «Левобережье» не расторгнут, обязательства стороны должны исполняться надлежащим образом в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Однако, мировой судья не придает значения указанному обстоятельству и необоснованно приходит к выводу, что управляющей компанией многоквартирного дома ... является ООО «УК «Жилкомплекс», в связи с этим полагает, что оплата коммунальных платежей, в т.ч. за водоснабжение и водоотведение, произведенных только частью собственников указанного дома, считается надлежащим исполнением обязательств.
В соответствии со ст. 312 ГК РФ должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Если исполнение произведено ненадлежащему лицу, кредитор вправе требовать исполнения или возмещения убытков. Риск исполнения не тому кредитору возлагается на должника и его обязанность исполнения обязательств сохраняется.
Таким образом, исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей по статье водоснабжение и водоотведение не надлежащему лицу, а именно ООО «УК «Жилкомплекс» не освобождает ответчика в силу установленных законом требований от обязанности исполнить обязательства в полном объеме надлежащему лицу т.е. ОАО «ОмскВодоканал».
Мировой судья при рассмотрении данного дела не применил норму права подлежащею применению, а именно ст. 312 ГК РФ и не нашел оснований для взыскания задолженности за водоснабжение и водоотведение с ответчика. Фактически ответчики, перед тем как исполнить обязательства по оплате коммунальных платежей должны были убедиться в том, что ООО «УК «Жилкомплекс» является надлежащим лицом по приему платежей.
Мировой судья при рассмотрении дела и вынесении решения также не выясняет, кому должны исполняться обязательства по оплате коммунальных платежей, т.е. кто является надлежащим кредитором, принимающим оплату коммунальных платежей.
Одновременно, в решении мирового судьи отражено, что ответчиком в судебном заседании представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг в т.ч. за водоснабжение и водоотведение. Однако, данные квитанции свидетельствуют о проведенной оплате в Управляющую компанию ООО «УК «Жилкомплекс» с которой у ОАО «ОмскВодоканал» отсутствуют договорные отношения.
Доказательств того, что ООО «УК «Жилкомплекс» исполнило обязательство по оплате задолженности за водоснабжение и водоотведение за ответчиков, в материалах дела не имеется, в ходе судебного процесса также не представлено.
На основании изложенного считает вынесенное решение от 07 сентября 2010 г. об отказе в иске ОАО «ОмскВодоканал» о взыскании с ответчиков суммы долга незаконным и необоснованным, поскольку договор управления многоквартирным жилым домом ... с Управляющей компанией ОАО «Левобережье» не расторгнут, техническая документация на обслуживание данным жилым домом не передавалась, обязательства по оплате коммунальных платежей исполнены ответчиками не надлежащему лицу т.е. ООО «УК «Жилкомплекс», денежные средства за ответчиков в погашение образовавшейся задолженности за водоснабжение и водоотведение ООО «УК «Жилкомплекс» не перечислялись. Указанные обстоятельства не были исследованы в ходе судебного процесса, им не дана правовая оценка, что повлекло принятие не законного и необоснованного решения.
В суде апелляционной инстанции представитель ОАО «ОмскВодоканал» по доверенности Алексеева Н.С. исковые требования, доводы апелляционной жалобы поддержала, указав при этом, что платежи от ООО «УК «Жилкомплекс» её организацией не принимались и возвращались обратно, в связи с отсутствием договорных отношений.
Ответчик Андриевская В.В. и представитель Балавина М.А. исковые требования не признали по основаниям изложенным в решение и возражениях.
Остальные участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процеса, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно требований ст., ст. 327-329 ГПК РФ, рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства.
Суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе:
оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения;
изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение;
отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.
В случаях отмены решения мирового судьи полностью или в части, постановление районного суда принимается в форме апелляционного решения, которое заменяет полностью или в части решение мирового судьи.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст., ст. 362-364 ГПК РФ, в том числе:
когда не установлены судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела;
имеется несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
нарушены или неправильно применены нормы материального права или нормы процессуального права.
При рассмотрении дела суд первой инстанции нарушил нормы процессуального, а также выводы суда не соответствуют изложенным в решении обстоятельствам дела.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.
По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).
Согласно пунктам 1, 2 и 9 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Пояснениями сторон и материалами дела установлено, что ответчики проживают в квартире ... л.д. 7).
Согласно договора № ... управления многоквартирным домой от 13 января 2008 года на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., обязательства по управлению данным домом осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс» л.д. 50-55).
В соответствии с П. 1 протокола № ... внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Омск, ... было принято решение о расторжении договора управления между собственниками многоквартирного дома и ОАО «Левобережье» с 13 января 2008 года, данное решение принято единогласно л.д. 47-49).
На основании изложенного, суд обоснованно пришел к выводу, что с 13 января 2008 года управляющей компанией многоквартирного дома ... является ООО «УК «Жилкомплекс». Доводы представителя ответчика о необходимости произведения оплаты ответчиками на счет ОАО «Левобережье», в связи с принятым решением необоснованны.
Кроме того, согласно ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области № к-504 от 21.04.2009г. оплата коммунальных услуг жителями дома ... должна производиться по квитанциям, выставляемым ООО «УК «Жилкомплекс». Квитанции, выставляемые ОАО «Левобережье» оплате не подлежат л.д. 58).
Таким образом, собственники дома выбрали новый способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
Данный факт принятия многоквартирного жилого дома в управление управляющей никем не оспаривается не оспаривается.
Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления домом и в силу закона передали весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 ст. 544 ГК РФ).
Статья 421 ГК РФ предусматривает свободу договора и позволяет сторонам таким образом оформить свои договорные отношения, чтобы они отвечали их интересам, а также соответствовали требования законодательства (ст.422 ГК РФ).
Ответчики не оспаривают подачу воды в спорный период в занимаемое жилое помещение.
По смыслу ст. 162 ЖК РФ исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве услуг собственникам или нанимателям.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора согласия должника не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 313 ГК РФ также предусмотрена возможность возложения исполнения обязательства на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны - своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1. нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2. арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3. нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4. члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5. собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные, услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, ЖК РФ с исчерпывающей полнотой определен порядок внесения платы, в том числе и за коммунальные услуги.
Как предусмотрено ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации - общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещении в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
В соответствии с п. 15 данного Постановления размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с п. 37-38 данного Постановления плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. В платежном документе указываются: наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования.
Из имеющихся в материалах дела квитанций на оплату коммунальных услуг, следует, что они выставлены ООО «УК «Жилкомплекс» л.д. 18-29).
Из материалов дела и пояснений ответчиков, следует, что в качестве управляющей компании ими был выбрана данная организация, поэтому оплату коммунальных платежей они производили согласно выставляемым квитанциям.
Действительно, в соответствии со ст. 312 ГК РФ должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Если исполнение произведено ненадлежащему лицу, кредитор вправе требовать исполнения или возмещения убытков. Риск исполнения не тому кредитору возлагается на должника и его обязанность исполнения обязательств сохраняется.
Однако в данном случае положения указанной статьи по изложенным выше основаниям не применимы, поскольку оплата ответчиками произведена в установленном законом порядке и повторное взыскание коммунальных услуг противоречит нормам жилищного и гражданского законодательства.
Нежелание истца заключить договор с новой управляющей компанией и возврат денежных сумм действующей управляющей компании не законно и ничем не обоснованно, при этом ссылка на долгосрочный договор с ОАО «Левобережье» в данном случае не применима, поскольку, как было указано выше, на указанном доме произошла в установленном законом порядке замена управляющей компании ОАО «Левобережье».
С учетом изложенного, суд считает, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено при соблюдении норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношения.
В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтверждающие проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает.
Руководствуясь ст., ст. 327-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 45 Кировского административного округа города Омска от 07 сентября 2010 года по гражданскому делу по иску ОАО «ОмскВодоканал» к Андриевскому Ю.Н., Андриевской В.В., Андриевскому М.Ю., Касумовой М.Ю. о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО «ОмскВодоканал» без удовлетворения.
Председательствующий: А.В. Быков