Дело ...
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
«29» июня 2010 г.
дело по иску Киселева Ивана Григорьевича к Дмитриеву Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Киселев Иван Григорьевич обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к Дмитриеву Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск ... В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...г., удостоверенного нотариусом С.Н.С., зарегистрированного в реестре .... В данном доме зарегистрирован с ... года Дмитриев В.И.
Ответчик в доме никогда не проживал, его место нахождения истцу неизвестно.
Просит признать Дмитриева В.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Омск, ...
Истец Киселев И.Г. в судебное заседание не явился представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя л.д. 16).
Представитель истца Балько Е.В., действующая на основании доверенности, л.д. 11) исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик Дмитриев В.И. о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Факт непроживания ответчика по месту регистрации подтвердили соседи К.Л.С. и С.В.С. л.д. 15).
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п.1,2 ст. 209 ПС РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае' прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела жилой дом ... по ... в городе Омске общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве собственности Киселеву И.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., удостоверенного нотариусом С.Н.С., зарегистрированного в реестре ... л.д. 5).
Согласно выписки из домовой книги Дмитриев В.И. зарегистрирован в доме ... по ... в г. Омске с ... года л.д.7-9)
Доводы истца о том, что ответчик не проживал в спорном доме, подтверждаются актом о непроживании, утвержденным председателем КТОС «...» л.д.10).
Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля С.В.А., который пояснил, что является соседом истца, Дмитриева В.И. никогда в доме ... по ... не видел. Истец в доме сам не живет, сдает его квартирантам.
Свидетель Г.С.И., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является родной дочерью истца, в доме ... по ... проживает ее муж, с которым они в настоящее время проживают раздельно, ответчика по данному адресу никогда не видела.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, необходимо ему для личного пользования, Дмитриев В.И. членом семьи истца не является, суд считает возможным исковые требования Киселева И.Г. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киселева Ивана Григорьевича удовлетворить.
Признать Дмитриева Владимира Ивановича, ... года рождения, уроженца деревни ... Омской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ..., дом ... и снять с регистрационного учета.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий Подвязникова Н.А.