Дело ... года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.
с участием прокурора Игнатовой А.В.
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
29 июня 2010 года
дело по иску Куделко Анжелики Александровны к Чулкову Олегу Анатольевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Куделко Анжелика Александровна обратилась в суд с иском к Чулкову Олегу Анатольевичу о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ... года, свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... года является собственником квартиры ... в доме ... по ... в г. Омске.
В ... году с ее согласия в указанной квартире был зарегистрирован Чулков О.А., с котором в то время она проживала в гражданском браке.
В настоящее время ответчик ведет аморальный образ жизни, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство между ними не ведется. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным
Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, добровольно освободить жилое помещение он отказывается.
Просит выселить Чулкова О.А. из квартиры ... в доме ... по ... в г. Омске и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Куделко А.А. исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам указанным в иске, просила удовлетворить. Суду пояснила, что квартира ... в доме ... по ... в г. Омске принадлежит ей на праве собственности, указанную квартиру она купила в 2001 году. Ответчик был зарегистрирован в квартире с ее согласия, поскольку они проживали в гражданском браке. Официально брак зарегистрирован не был. Ответчик проживает в квартире по настоящее время, добровольно выселяться отказывается, совместное проживание стало невозможным. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик - Чулков О.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил л.д.13).
Третье лицо — Управление ФМС РФ по Омской области о месте и времени слушания дела извещено надлежаще, в судебное заседание не явилось, своего представителя в суд не направило л.д.14).
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п.1,2 ст. 209 ПС РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из материалов дела квартира ... в доме ... по ... в г. Омске общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве собственности Куделко Анжелике Александровне, что подтверждает ее показания о единоличной собственности на данное жилое помещение. Единоличное право собственности истца подтверждается также представленными истцом копиями договора купли-продажи квартиры от ... года л.д. 5-6), акта о передачи квартиры от ... года л.д. 7), свидетельства о государственной регистрации права ... ... от ... года л.д. 8).
Согласно копии лицевого счета Чулков О.А. зарегистрирован в квартире ... в доме ... по ... в г. Омске с ... года. В указанной квартире также зарегистрированы истец Куделко А.А. и ее сын Е.О. л.д. 4).
Как видно из пояснений истца, Чулков О.А. коммунальные платежи не оплачивает, истцу приходится оплачивать все расходы по содержанию жилья, в том числе и за ответчика.
Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств отсутствия оснований к выселению и снятию с регистрационного учета.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, необходимо ей для личного пользования, Чулков О.А. членом семьи истца не является, бремя по содержанию квартиры не несет, суд считает возможным исковые требования Куделко А.А. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куделко Анжелики Александровны удовлетворить.
Выселить Чулкова Олега Анатольевича, ... года рождения, из квартиры ... в доме ... по ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Обязать УФМС РФ по Омской области снять Чулкова Олега Анатольевича, ... года рождения, с регистрационного учета из дома ... в доме ... по ... в г. Омске.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова