Дело ... ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
дело по иску по иску Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество), в лице Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК к Яровой Н.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (открытое акционерное общество), в лице Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК обратился в суд с иском к Яровой Н.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование иска истец указал, что 10.04.2008 года между ОАО «АК БАРС» БАНК и Яровой Н.Ю. был заключен кредитный договор ... на сумму 1 750 245 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять) руб. с процентной ставкой 15,9 % годовых сроком на 240 месяцев.
Кредит был выдан для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г. Омск, ..., дом ..., квартира ... ..., стоимостью 2 215 500 руб.00 коп.
Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика путем участия в долевом строительстве по Договору уступки права требования ... от 10.04.2008 года, заключенному между Яровой Н.Ю. и ООО «Союз», влекущего возникновение ипотеки в силу закона.
В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора ОАО «АК БАРС» БАНК был предоставлен залог прав требования по договору приобретения недвижимости.
Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается мемориальным ордером ... от 11.04.2008 года, выпиской по лицевому счету ..., выпиской со счета по учету предоставленных кредитов ....
Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора составлял 24 248,00 руб.
Яровой Н.Ю. допускались нарушения платежей, а с февраля 2009 года она прекратила производить оплату платежей.
09.11.2009 года в адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении задолженности, но до настоящего времени требование не исполнено.
Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору ... от 10.04.2008 года по состоянию на 21.04.2010 г. – 2 893 168,38 руб., в том числе: задолженность по кредиту 1 742 339,40 руб..; задолженность по процентам за пользование кредитом с 12.04.2008 г. по 21.04.2010 г. – 357 535,60 руб.; задолженность по пеням за просроченный основной долг за период 11.12.2008 г. по 21.04.2010 – 43 383,68 руб.; задолженность по пеням на просроченные проценты за пользование кредитом за период с 11.12.2008 года по 21.04.2010 года 749 909,70 ру.: расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 665,84 руб.
Истец о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик – о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, касающиеся займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Из материалов дела следует, что 10.04.2008 года между ОАО «АК БАРС» БАНК и Яровой Н.Ю. был заключен кредитный договор ... ... на сумму 1 750 245 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять) руб. с процентной ставкой 15,9 % годовых сроком на 240 месяцев л.д. ).
Кредит был выдан для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: г. Омск, ..., дом ..., квартира ... ..., стоимостью 2 215 500 руб.00 коп.
Недвижимость приобретается и оформляется в собственность Заемщика путем участия в долевом строительстве по Договору уступки права требования ... от 10.04.2008 года, заключенному между Яровой Н.Ю. и ООО ..., влекущего возникновение ипотеки в силу закона л.д. ).
В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора ОАО «АК БАРС» БАНК был предоставлен залог прав требования по договору приобретения недвижимости.
Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается мемориальным ордером ... от 11.04.2008 года, выпиской по лицевому счету ..., выпиской со счета по учету предоставленных кредитов ... л.д. ).
Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора составлял 24 248,00 руб.
Яровой Н.Ю. допускались нарушения платежей, а с февраля 2009 года она прекратила производить оплату платежей.
09.11.2009 года в адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении задолженности, но до настоящего времени требование не исполнено л.д. ).
Как следует из статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором).
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Право требования досрочного возврата всей суммы займа и процентов за пользование кредитными средствами установлено кредитным договором.
Поскольку ответчиком условия кредитного договора не исполняются, суд считает возможным взыскать с Яровой Н.Ю. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредиту 2 893 168,38 руб., в том числе: задолженность по кредиту 1742 339,40 руб..; задолженность по процентам за пользование кредитом с 12.04.2008 г. по 21.04.2010 г. – 357 535,60 руб.; задолженность по пеням за просроченный основной долг за период 11.12.2008 г. по 21.04.2010 – 43 383,68 руб.; задолженность по пеням на просроченные проценты за пользование кредитом за период с 11.12.2008 года по 21.04.2010 года 749 909,70 руб..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд взыскивает с Яровой Н.Ю. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК расходы по оплате госпошлины в размере 22 665,84 руб.
Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 810, 811, 819, 820 ГК РФ, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Яровой Н.Ю. в пользу Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество), в лице Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору ... ... от 10.04.2008 г. в размере 2 893 168 (два миллиона восемьсот девяносто три тысячи сто шестьдесят восемь) руб. 38 коп.
(в том числе: задолженность по кредиту 1 742 339,40 руб..; задолженность по процентам за пользование кредитом с 12.04.2008 г. по 21.04.2010 г. – 357 535,60 руб.; задолженность по пеням за просроченный основной долг за период 11.12.2008 г. по 21.04.2010 – 43 383,68 руб.; задолженность по пеням на просроченные проценты за пользование кредитом за период с 11.12.2008 года по 21.04.2010 года 749 909,70 руб.)
Взыскать с Яровой Н.Ю. в пользу Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество), в лице Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК расходы по оплате государственной пошлины 22 665 (двадцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Председательствующий: И.В. Анисимова
Не вступившее в законную силу