Дело № ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Полякова Д.Н.
при секретаре судебного заседания Силкиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске в порядке заочного производства гражданское дело по иску Немковой А.И. к Сахаровой А.В. о вселении в квартиру,
установил:
Немкова А.И. обратилась в суд с иском к Сахаровой А.В. о вселении в квартиру (л. д. 3-4). Истец указала, что она является собственником 1/6 доли квартиры ... ... ... по ... в г. Омске. Собственниками остальных долей квартиры являются: И.И. – 1/3, М.А. – 1/3. Ответчик, являющаяся другим сособственником указанной квартиры, препятствует ей в пользовании квартирой. Этими действиями ответчик нарушает права истца как собственника квартиры. Истец просила вселить её в указанную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Материалами дела установлено, что Немковой А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 4.05.10г. принадлежит на праве собственности 1/6 доля квартиры ... ... ... по ... в ....
Право собственности Немковой А.И. на 1/6 долю зарегистрировано в государственном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного 20.02.10г., регистрационная запись Номер обезличен (л. д. 5).
В судебном заседании установлено, что собственниками остальных долей квартиры ... в ... Б по ... в ... являются: Сахарова А.В. – 1/6 доля, И.И. – 1/3 доля, М.А. – 1/3 доля, которые в настоящее время проживают в спорной квартире.
Одновременно, из пояснений истца видно, что ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой и соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто.
Учитывая указанные выше обстоятельства, суд по правилам приведённых материальных норм полагает, что и истец, и ответчик (без исключения) имеют право на проживание в спорной квартире, поскольку стороны имеют право пользования принадлежащей им на праве собственности квартиры. Право собственности на квартиру у сторон при этом зарегистрировано в государственном порядке.
Следовательно, истец фактически является долевым собственником квартиры и вправе распоряжаться своим имуществом и может использовать спорную квартиру для личного проживания.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.
При таких обстоятельствах суд по правилам приведённых материальных норм полагает установленным факт наличия у истца права пользования принадлежащей ей на праве общей долевой собственности указанной квартирой, поскольку истец является сособственником квартиры, и её право проживания в ней гарантировано Конституцией РФ.
Стало быть, истец подлежит безусловному вселению в спорную квартиру.
Кроме того, по причине удовлетворения исковых требований по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 200 рублей в счёт возмещения расходов последней по уплате государственной пошлины (л. д. 2).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233 – 235 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить Немкову А.И. в квартиру ... ... по ... в ....
Взыскать с Сахаровой А.В. в пользу Немковой А.И. 200 рублей в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Н. Поляков
Заочное решение не вступило в законную силу.