Дело .... г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д.А.
При секретаре Лазько Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске
21 июля 2010 года гражданское дело по иску Васюка Александра Николаевича к Администрации Кировского административного округа города Омска, Департаменту жилищной политики администрации города Омска и Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о сохранении жилого помещения – квартиры в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Васюк А.Н. обратился в суд с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры ... согласно проекту перепланировки с пристроем лоджии. В обоснование иска указал, что он произвел перепланировку жилого помещения, пристроив лоджию. Из ответа Департамента жилищной политики администрации города Омска ему стало известно о необходимости выполнения проекта перепланировки и согласовании данного проекта в администрации Кировского АО города Омска. Выполнив проект перепланировки, 24.09.2009 года он обратился в администрацию Кировского АО города Омска с заявлением о согласовании перепланировки жилого помещения, однако в согласовании перепланировки жилого помещения ему было отказано л.д. 4-5).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Румянцева Г.В. полностью поддержала исковые требования.
Истец Васюк А.Н., представители ответчиков: Администрации Кировского административного округа города Омска, Департамента жилищной политики администрации города Омска и Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, третье лицо Васюк Д.А., представитель третьего лица: УФРС по Омской области в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Васюк А.Н., Васюк Д.А. направили в суд отзыв, заявления, поддержав исковое заявление л.д. 27-28, 30,31).
Судом, с согласия представителя исковой стороны, вынесено определение о заочном рассмотрении дела.
Заслушав представителя истца, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Васюк А.Н., Васюк Д.А. являются собственником по 1\2 доли квартиры ...., расположенной по адресу: город Омск, ..., где зарегистрированы с 09 июня 1993 года, данные сведения подтверждены копией лицевого счета л.д. 20, 21,22).
По данным технического паспорта квартиры ...., расположенной по адресу: город Омск, ... состоянию на 20 февраля 2007 года произведена самовольная перепланировка. Возведение лоджии и увеличение жилой площади на 1,2 кв.м. за счет демонтажа кладовой л.д.6).
Согласно проекту перепланировки и переустройства жилого помещения проведенная перепланировка жилого помещения - квартиры ...., расположенной по адресу: город Омск, улица Конева, дом 34, корпус 2, не затрагивает несущие конструкции и существующие инженерные коммуникации л.д. 7-15).
Из заявления соседей К. следует, что произведенный пристрой лоджии не нарушает их прав и охраняемых законом интересов л.д. 23).
Тем не менее, 12 октября 2009 года Администрацией Кировского АО города Омска представителю истца Румянцевой Г.В. отказано в согласовании перепланировки квартиры ...., расположенной по адресу: город Омск, ... л.д. 6,оборот).
Поскольку судом установлено, что права и законные интересы других лиц произведенной перепланировкой и переустройством не нарушены, он приходит к выводу, что квартиру надлежит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ...., расположенную по адресу: город Омск, ..., согласно проекту перепланировки с при- строем лоджии.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Тарасов Д.А.