Дело № 2-3030/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д.А.
При секретаре Лазько Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске
29 июля 2010 года гражданское дело по иску Сафронова А.Л. к Администрации Кировского АО города Омска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Сафронов А.Л. обратился в суд с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ..., согласно проекту пристройки балкона в жилом доме малосемейного типа. В обоснование иска указал, что он произвел внутреннюю перепланировку жилого помещения по проекту, получив акт приемки в эксплуатацию. Поскольку в ходе произведенной им перепланировки был пристроен балкон, при обращении в администрацию Кировского АО города Омска, ему был дан ответ о решении вопроса о вводе в эксплуатацию в судебном порядке л.д. 3).
В судебном заседании истец Сафронов А.Л. полностью поддержал исковые требования.
Представители ответчика Администрации Кировского административного округа города Омска, третьих лиц: Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом л.д. 28-32).
Судом, с согласия представителя исковой стороны, вынесено определение о заочном рассмотрении дела.
Заслушав истца, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно регистрационному удостоверению № ..... от 26 июня 1996 года и справки ГП Омской области «ОЦТИиЗ» Сафронов А.Л. является собственником квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ..., где зарегистрирован с 20 мая 1992 года, данные сведения подтверждены копией лицевого счета л.д. 4, 5,7).
По данным технического паспорта квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ... по состоянию на 03 ноября 2009 года произведено увеличение жилой площади на 11, 4 кв.м. за счет внутренней перепланировки. Перепланировка выполнена по проекту на основании распоряжения № ..... от 10.10.2009 года, акт приемки в эксплуатацию от 15.10.2009 гоа, утвержден 21.10.2009 года л.д.6).
Согласно проекту перепланировки пристройки балкона в жилом доме малосемейного типа – квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ..., предложено выполнить следующие работы: демонтаж простенка под окном без расширения проема, пристройка балкона, внутренняя отделка: штукатурка, шпатлека, покраска, пол: керамическая плитка л.д. 9-18).
По результатам обследования несущих и ограждающих конструкций пристроенной лоджии квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ..., О.. сделан вывод о возможности дальнейшей эксплуатации помещения пристроенной лоджии квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ... л.д.19-22).
Согласно экспертному заключению по проекту перепланировки пристройки балкона в жилом доме малосемейного типа – квартиры ....., расположенной по адресу: город Омск, ..., О.. сделан о соответствии требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидиомиологические требования к жилым зданиям и помещениям» проекта перепланировки и переустройства квартиры ..... с пристроем балкона в жилом доме малосемейного типа по адресу: город Омск, ... л.д. 25-26).
Тем не менее, 28 сентября 2009 года Администрацией Кировского АО города Омска истцу отказано в согласовании перепланировки квартиры ..... по адресу: город Омск, ... л.д. 24).
Поскольку судом установлено, что права и законные интересы других лиц произведенной перепланировкой и переустройством не нарушены, то квартиру надлежит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ....., расположенную по адресу: город Омск, ..., согласно проекту перепланировки с пристроем балкона.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Тарасов Д.А.