Дело № 2- 3666/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» августа 2010 года
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.,
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Добротворского А.А. к Жениховой Н.С. об определении порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Добротворский А.А. обратился в суд с иском к Жениховой Н.С. об определении порядка пользования жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, указав, что ему принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Омск, ..., дом .... Остальными участниками долевой собственности являются ответчик Женихова Н.С. – 1/3 доли, Добротворский Ю.М. – 1\4 доли, Добротворская Т.А. – 1\4 доли.
Дом разделен сплошной перегородкой на две половины. В одной половине, имеющий отдельный выход, проживают Добротворский Ю.М. и Добротворская Т.А., а во второй половине дома - Женихова Н.С. и Добротворский А.А.
Половина дома Жениховой Т.А. и Добротворского А.А., литер А2, имеет три комнаты (две отдельные, одна проходная), кухню и подсобные помещения. В пользовании ФИО3 находится одна отдельная комната площадью 11,5 кв.м. (литА2 № 1 по тех.паспорту). В пользовании Жениховой Н.С. две комнаты – отдельная, площадью 9,9 кв.м. (№ 2) и проходная площадью 11,6 кв. м. (№ 3). В совместном пользовании находится кухня 10,0 кв.м (№ 4) и подсобные помещения (№№ 5,6).
Между Жениховой Н.С. и Добротворским А.А. постоянно возникают споры по поводу пользования совместным имуществом. Фактически Добротворский А.А. с семьей из-за ссор не пользуется общими помещениями – кухней и прихожей.
Проживание в квартире затруднено, супруга и дочь Добротворского А.А. вынуждены проживать у родственников.
Просит определить порядок пользование в доме ... по ... в г.Омске.
Выделить для проживания Жениховой Н.С. комнаты площадью 9,9 кв. м., 11,6 кв.м, кухню площадью 10,0 кв.м, и подсобное помещение площадью 7,4 кв.м.
Выделить для проживания Добротворского А.А., супруги и дочери комнату площадью 11,5 кв.м., подсобное помещение площадью 6,9 кв.м.
Разрешить в счет компенсации за невозможностью пользования общим имуществом заложить дверной проем между подсобным помещением № 5 (площадью 6,9 кв.м) и № 6 (площадью 7,4 кв.м) по тех.паспорту, обустройство отдельного входа со стороны ... с пристройкой к нему веранды, с сохранением возможности доступа Жениховой Н.С. и Добротворскому А.А. на земельный участок, находящийся в совместном пользовании.
Разрешить перенос отопительного котла из помещения № 5 в помещение № 6.
Расходы по переносу котла возложить на обе стороны.
Истец – Добротворский А.А. исковое заявление поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель истца – К. в судебном заседании пояснил, что в связи с невозможностью пользоваться общей кухней, истец предложил отдать ответчику кухню и прихожую 7,4 кв.м., где имеется бетонированная площадка для установки нового котла, т.к. Добротворскому А.А. котел не нужен. Из подсобного помещения площадью 6,9 кв.м. А.А. хочет сделать кухню и пристроить веранду, чтобы ни сразу заходить с улицы в комнату.
Ответчик - Женихова Н.С. - иск признала.
Представитель ответчика – Г. – иск признал.
Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Определить порядок пользование в доме № 31 по ... в г.Омске.
Выделить для проживания Жениховой Н.С. комнаты площадью 9,9 кв. м., 11,6 кв.м., кухню площадью 10,0 кв.м., и подсобное помещение площадью 7,4 кв.м.
Выделить для проживания Добротворского А.А. с семьей комнату площадью 11,5 кв.м., подсобное помещение площадью 6,9 кв.м.
Разрешить Добротворскому А.А. заложить дверной проем между подсобным помещением № 5 (площадью 6,9 кв.м.) и № 6 (площадью 7,4 кв.м.) по тех.паспорту, обустройство отдельного входа со стороны ... с пристройкой к нему веранды, с сохранением возможности доступа Жениховой Н.С. и Добротворского А.А. на земельный участок, находящийся в совместном пользовании.
Разрешить перенос отопительного котла из помещения № 5 в помещение № 6.
Расходы по переносу котла возложить на Добротворского А.А. и Женихову Н.С..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г.Омска в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Анисимова
Не вступившее в законную силу