Дело № 2-3455/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Компанеец А.Г.,
при секретаре Зарецкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске,
«05» августа 2010 года
гражданское дело по иску Токмачева П.В. к Токмачеву А.В., Токмачевой Е.Л., Токмачеву В.А., Бутаковой Е.А. о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Токмачев П.В. обратился в суд с иском к Токмачеву А..В, Токмачевой Е.Л., Токмачеву В.А., Бутаковой Е.А. о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей на жилое помещение- квартиру ... дома ... по ул. ... в г.Омске, определив обязанность по оплате 1/3 доли платежей за ним, что составляет оплату за 21,27 кв.м общей площади квартиры и 14,07 кв.м жилой площади, 2/3 доли платежей за ответчиками, что составляет оплату за 42,53 кв.м общей площади квартиры и 28,13 кв.м- жилой. В обоснование иска истец указал, что спорная квартира, состоящая из ... комнат общей площадью 63,8 кв.м принадлежит ему и ответчику Токмачеву А.В. по праву совместной собственности. Ответчик в квартире проживает с членами своей семьи. Он (истец) имеет намерение самостоятельно оплачивать свою долю квартиры.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в заявлении, поддержал, суду пояснил, что намерен нести бремя содержания своей собственности самостоятельно.
Ответчик Токмачев А.В. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчица Токмачева Е.Л. иск признала, указав, что является супругой ответчика, права собственности на данное жилое помещение у нее отсутствует, поскольку приобретено данное право супругом в порядке наследования.
Ответчица Бутакова Е.А. иск признала в полном объеме.
Ответчик Токмачев В.А. иск признал в полном объеме.
Третье лицо – ЗАО «Сибирь-Энергокомфорт» о дате слушания дела уведомлено, в судебное заседание своего представителя не направило.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно имеющегося в материалах дела технического паспорта, спорная квартира № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске состоит из трех комнат (17,8 кв.м., 10,2 кв.м. и 15,9 кв.м.). Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв.м., жилая 43,9 кв.м. Квартира зарегистрирована по праву долевой собственности за Токмачевым П. В. (1/3 доля) и Токмачевым А. В. (2/3 доли).
Согласно копии лицевого счета л.д. 9)в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. Омске зарегистрированы на постоянной основе Токмачев П.В.(собственник ... доли), Токмачев А.В.(...), Токмачева Е. Л. (...), Токмачев В.А. (...) и Бутакова Е. А. (...).
Как следует из пояснений ответчика, отсутствие в лицевом счете указания на наличие собственности у Токмачева А.В. является следствием непредставления им в УФМС РФ по Омской области документов, свидетельствующих о наличии у него права собственности.
Право долевой собственности истца и ответчика Токмачева А.В. подтверждается приобщенными к материалам дела свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
По правилам статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поскольку спорная квартира зарегистрирована по праву долевой собственности, доли определены, при этом на 1/3 идеальной доли истца приходится 21,27 кв. м общей площади квартиры, на 2/3 идеальных долей ответчика приходится 42,53 кв.м общей площади квартиры.
В силу статьи 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Как видно из пояснений ответчиков, они не возражают против открытия отдельного финансового счета на имя Токмачева П.В.– на жилую площадь 14,07 кв.м., общую-21,27 кв. м и отдельного финансового счета на имя Токмачева А.В. – на жилую площадь 28,13 кв.м., общую-42,53 кв.м.
При удовлетворении требований об открытии сторонам отдельных финансовых счетов по оплате коммунальных платежей, суд возлагает соответствующую обязанность на обслуживающую организацию. (Определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 19 июля 2006 г. N 33-2009(06))
Учитывая, что дом находится на обслуживании ЗАО «Сибирьэнерго-комфорт» л.д. 9) суд считает необходимым возложить обязанность по открытию отдельных финансовых счетов на обслуживающую организацию.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчики в судебном заседании предъявленные к ним исковые требования признали в полном объеме.
В порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
Факт признания исковых требований ответчиками зафиксирован в протоколе судебного заседания и подписан ответчиками.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с Токмачева А.В., Токмачевой Е.Л., Токмачева В.А., Бутаковой Е.А. в пользу Токмачева П.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по 50 рублей с каждого.
Учитывая, что ответчики признали заявленные исковые требования в полном объеме, кроме того, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 39,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Токмачева П.В. удовлетворить.
Обязать Закрытое акционерное общество «Сибирьэнерго-комфорт» открыть отдельные финансовые счета для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг на имя Токмачева П.В., определив обязанность по оплате 1/3 доли платежей, что составляет оплату за 21,27 кв.м общей площади квартиры и 14,07 кв.м.- жилой, на имя Токмачева А.В., определив обязанность по оплате 2/3 долей платежей, что составляет оплату за 42,53 кв.м общей площади квартиры и 28,13 кв.м- жилой площади.
Взыскать с Токмачева А.В., Токмачевой Е.Л., Токмачева В.А., Бутаковой Е.А. в пользу Токмачева П.В. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, по 50 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Г. Компанеец
...
...
...