Дело № 2-3075/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суда города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 10 августа 2010 года гражданское дело по иску Кислицына В.Н. к Администрации Кировского административного округа города Омска, Главному управлению по земельным ресурсам по Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Кислицын В.Н. просит о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 387 кв.м., расположенным по адресу: город Омск, .... В обоснование иска указал, что в 2000 году по договору купли-продажи он приобрел право собственности на дом по указанному адресу. Для оформления права собственности на земельный участок он обратился в Главное управление по земельным ресурсам по Омской области, однако не получив ответа, обратился в Администрацию Кировского административного округа города Омска, где получил ответ о невозможности предоставления сведений на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Кимстачев Ю.П. поддержал заявленные требования.
Истец Кислицын В.Н., представители ответчиков Администрации Кировского административного округа города Омска, Главного управления по земельным ресурсам по Омской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания л.д.27,28), в суд не явились.
Судом, с согласия исковой стороны, после совещания на месте, вынесено определение о заочном рассмотрении дела.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 12 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
При этом граждане могут выступать также субъектами правопреемства по праву постоянного (бессрочного) пользования.
Домостроение по адресу: город Омск, ..., общей площадью 50,10 кв.м., расположено на земельном участке общей площадью 387 кв.м., правообладателем является Кислицын В.Н. л.д. 6-9,10,11).
В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке, расположенном по адресу: город Омск, ..., согласно которому общая площадь его составляет 387 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер .. л.д. 11).
В силу части 2 статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и собственник недвижимости.
Как видно из договора купли-продажи от 02 ноября 2000 года истец Кислицын В.Н. приобрел домовладение у прежнего собственника А., в пользовании которой находился и спорный земельный участок, на котором находится купленный дом л.д.6-8).
Согласно статье 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Следовательно, требования Кислицына В.Н. подлежат удовлетворению, и за ним надлежит признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 387 кв. м. с кадастровым номером 55:36:140119:5, расположенным по адресу: город Омск, ....
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:
Признать за Кислицыным В.Н. право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 387 кв.м., с кадастровым номером .., расположенным по адресу: город Омск, ....
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Тарасов Д.А.