Дело № 2-3683/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д. А.,
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 6 сентября 2010 года гражданское дело по иску Голованюк В.С. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Голованюк В.С., действующая с согласия законного представителя Капраловой Ф.А. просит суд о признании права собственности на комнату ... в порядке приватизации. В обоснование иска ссылается на то, что спорная комната была предоставлена на основании ордера ее матери - Голованюк И.С. в 1994 году в связи с трудовыми отношениями с Профессионально-техническим училищем №..., хотя мать проживала и была зарегистрирована в общежитии по указанному адресу с 1992 года. С марта 1994 года истица зарегистрирована в спорной комнате и проживают в ней вместе с матерью, однако не могут использовать свое право приватизации, поскольку ордер на комнату утерян и по сведению ГП Омской области «ЦТИиЗ» в комнате произведена самовольная перепланировка с присоединением мест общего пользования, которая ими не производилась. Поскольку Голованюк И.С. отказалась от участия в приватизации, дав согласие на приватизацию комнаты, истица Голованюк В.С. просит признать за ней право собственности на комнату ... в порядке приватизации л.д. 7-8).
В судебном заседании представители истцы Голованюк В.С.– Ефимова Г.П., Дышлевская Л.А. полностью поддержали заявленные требования.
Представители ответчиков Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания л.д. 36,37), в суд не явились.
С учетом мнения исковой стороны, судом, после совещания на месте, вынесено определение о заочном рассмотрении дела.
Заслушав представителей истца, изучив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Голованюк И.С. в 1994 году в связи с трудовыми отношениями с ПТУ № ..., администрацией и профсоюзным комитетом ПТУ № ... была предоставлена комната .... Согласно поквартирной карточке Голованюк И.С. была вселена в общежитие в декабре 1992 года л.д.10,11,13). Ордера на вселение не сохранилось л.д. 12,14,23).
Истица Голованюк В.С., ... года рождения была зарегистрирована в спорной комнате, общей и жилой площадью 15,90 кв.м. с 22 марта 1994 года л.д. 9,13).
По сведению БОУ Омской области НПО «Профессиональное училище № ...», на основании технического паспорта ... от 28 декабря 2004 года произведено изменение нумерации жилых помещений комнат общежития расположенного по адресу: ..., а занимаемая Голованюк И.С. комната № ... в общежитии перенумерована в комнату ... л.д.29).
На основании Постановления Мэра города Омска № ... от 04.05.2007 года «Об исключении из муниципального специализированного жилищного фонда жилых помещений в общежитиях», жилой дом ... был передан в муниципальную собственность и исключен из специализированного жилищного фонда жилых помещений в общежитиях л.д.15).
Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом по адресу: ... по состоянию на 28 декабря 2004 года, комната № ... имеет общую и жилую площадь 15,90 кв.м. л.д.16-17).
По сведению УФРС по Омской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на комнату ... л.д.25,39).
По данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и УФРС по Омской области истица Голованюк В.С. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственников домовладений и квартир не значатся. Право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит л.д. 21,24,35).
По сведению Департамента жилищной политики Администрации города Омска Голованюк В.С. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения л.д.40).
Голованюк И.С. дала согласие и не возражала против приватизации комнаты ... Омске Голованюк В.С., о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие л.д.22).
Согласно приказу Управления образования Администрации города Омска № ... от 01 декабря 2005 года Капралова Ф.А. была назначена опекуном несовершеннолетней Голованюк В.С., в связи с осуждением и отбытием наказания Голованюк И.С. и отсутствием воспитания и содержания отцом Голованюк С.В.
За Голованюк В.С. закреплено право пользования жилым помещением комнатой ... л.д.27).
По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Из материалов дела следует, что дом ... значится в Реестре муниципального имущества города Омска л.д. 15).
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Учитывая, что во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за ними право собственности на него в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Голованюк В.С. право собственности на комнату ... в порядке приватизации.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Тарасов Д.А.