Дело № 2-3618/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Полякова Д.Н.
при секретаре судебного заседания Силкиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске в порядке заочного производства гражданское дело по иску Чахлова А.М. к Чахловой Н.П. о признании утратившей право пользования квартирой,
установил:
Чахлов А.М. обратился в суд с иском к Чахловой Н.П. о признании утратившей право пользования квартирой л.д. 4-5). Истец указал, что является нанимателем квартиры ... по ... в г.Омске. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Основанием для вселения ответчика в вышеуказанную квартиру являлись их брачно-семейные отношения. 4.12.90г. брак между ними расторгнут. Ответчик полтора года назад выехала из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав личные вещи. На протяжении всего периода проживания ответчик не несла расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно. Квартира истцу необходима для личного пользования. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права и законные интересы в отношении жилого помещения. Истец просил признать Чахлову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Омск, ..., ....
В судебном заседании представитель истца А.В. исковые требования поддержал в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Стороны и представитель 3 лица УФМС РФ по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (кроме истца).
Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Чахлов А.М. является нанимателем квартиры ... по ... в г. Омске на основании ордера ..., выданного 11.02.89г. Первомайским Исполкомом.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавший на период возникновения спорных правоотношений (ответчик была зарегистрирована в 1983 году), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получивших на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно копии лицевого счёта ... 01 0013636 от 17.05.10г. л.д. 6) в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Чахлов А.М. как её наниматель, Чахлова Н.П. как бывшая жена нанимателя.
4.12.90г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I... от 6.02.08г. л.д. 10).
Из пояснений истца следует, что он с Чахловой Н.П. состоял в зарегистрированном браке, 4.12.09г. брак между ними расторгнут. Ответчик полтора года назад выехала из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав личные вещи. В период проживания ответчик периодически устраивала в квартире пожары, поскольку злоупотребляла спиртными напитками, нигде не работала, ведет аморальный образ жизни. На протяжении всего периода проживания ответчик не несла расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате.
Доводы истца подтверждаются актом о не проживании, заверенного председателем КТОСа «...» и соседями, из которого следует, что в квартире ... в г.Омске Чахлова Н.П. не проживает с 17.01.09г. л.д.7), справками УВД КАО г.Омска о том, что Чахлова Н.П. вела аморальный образ жизни, постоянно злоупотребляла спиртными напитками, создавала пожароопасную угрозу для соседей, о чем свидетельствуют неоднократные выезды пожарных команд.
Из сообщения УВД по Омской области ...Ч-9 от 8.07.10г. л.д.9) следует, что Чахлова Н.П. зарегистрирована по адресу: г.Омск, ..., ... в настоящее время по данному адресу не проживает. ИЦ УВД по Омской области сведениями о Чахловой Н.П. не располагает. Установить ее место нахождение не представляется возможным.
Таким образом, собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод, о том, что Чахлова Н.П. перестала быть членом семьи истца, фактически в спорной квартире совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство они не ведут, расходов по содержанию жилья не несет, Чахлова Н.П. добровольно выехала из спорной квартиры. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности и необходима ему для личного пользования.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования являются обоснованными, поскольку право пользования спорной квартирой ответчик утратила, так как фактически в нем совместно с истцом не проживает. Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, поскольку отсутствует какое-либо соглашение между сторонами об этом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Чахлову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... по улице ... в городе Омске.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Н. Поляков
Заочное решение не вступило в законную силу.