Дело № 2-3660/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Полякова Д.Н.
при секретаре судебного заседания Силкиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске в порядке заочного производства гражданское дело по иску Карева В.В. к Олиферам Д.В., Е.Н., И.Д., М.А., Н.Д., Чурышка Д.Э. и УФМС РФ по Омской области о снятии с регистрационного учёта в квартире,
установил:
Карев В.В. обратился в суд с иском к Олиферам Д.В., Е.Н., И.Д., М.А., Н.Д., Чурышка Д.Э. и УФМС РФ по Омской области о снятии с регистрационного учёта в квартире л.д. 4). Истец указал, что он по договору купли-продажи от 12.02.10г. приобрел квартиру ... в г.Омске. На основании договора купли-продажи, 27.02.10г. Управление Росреестра по Омской области истцу выдало свидетельство о государственной регистрации права .... В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые освободили принадлежащую истцу квартиру 15.06.10г., однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истец какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с ответчиками не заключал. Указанные обстоятельства ущемляют права собственника. Истец просил снять с регистрационного учёта в квартире ... в г.Омске ответчиков.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (кроме истца и УФМС РФ по Омской области).
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что Кареву В.В. согласно договора купли-продажи от 12.02.10г. на праве собственности принадлежит квартира ... в г.Омске. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия ... л.д. 6).
Согласно копии лицевого счёта ... л.д. 7) помимо истца в квартире ... в г.Омске зарегистрированы его жена – Н.Г. и сестра – Е.М., а также Олифер Д.В. как отец прежнего собственника, Олифер Е.Н. как мать прежнего собственника, Олифер И.Д. как прежний собственник ? доли, Олифер М.А. как бабушка прежнего собственника, Олифер Н.Д. как прежний собственник ? доли, Чурышка Д.Э. как прабабушка прежнего собственника.
Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи не являются, в спорной квартире не проживают, совместное хозяйство они не ведут.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, фактически в спорной квартире не проживают, никакого соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не заключалось, а также то, что суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими, что ответчики сохраняют в силу закона право пользования спорным помещением после его отчуждения, то суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования квартирой ... в г.Омске.
Регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Законом РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку право пользования спорной квартирой ответчики утратили и регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает право собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать УФМС РФ по Омской области снять с регистрационного учёта по адресу: г. Омск, ..., Олифера Д.В., Олифер Е.Н., Олифер И.Д., Олифер М.А., Олифера Н.Д. и Чурышка Д.Э..
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им его копий.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об его отмене, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в их удовлетворении.
Судья Д.Н. Поляков
Заочное решение не вступило в законную силу.