Дело № 2-3688/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 15 сентября 2010 года гражданское дело по иску Шариповой М.Ш. к Администрации города Омска и Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о возложении обязанности заключения договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Шарипова М.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации города Омска. В своих требованиях Шарипова М.Ш. просит возложить на ответчика обязанность заключения с ней договора социального найма жилыми помещениями – двумя комнатами площадью 9,6 кв.м. и 6,7 кв.м. в квартире .... Кроме того, обязать договор социального найма жилого помещения от 25 марта 2009 года признать расторгнутым либо измененным с заменой нанимателя. В обоснование заявленных исковых требований, указала, что проживает в указанной квартире с Муратовым Р.Р., Муратовой Г.Ф. По решению суда от 25 декабря 2003 года между ними определен порядок пользования жилым помещением и за ней закреплены вышеуказанные комнаты. При жизни мужа – Шарипова Ф.Н. за ним была закреплена изолированная комната площадью 8,5 кв.м., однако 24 октября 2008 года муж умер и в настоящее время комнатой пользуется Муратова Г.Ф. Поскольку они не являются одной семьей с Муратовой Г.Ф. и у них испортились отношения, просит обязать ответчика заключить с ней отдельный договор социального найма, а заключенный ранее договор признать расторгнутым либо измененным с заменой нанимателя л.д. 3-4).
В судебном заседании истица Шарипова М.Ш. поддержала требования в полном объеме, пояснила, что просит заключить с ней отдельный договор социального найма на две комнаты, поскольку сложились личные неприязненные отношения с третьими лицами л.д. 28).
Третье лицо Муратова Г.Ф. заявленные требования не признала, пояснила, что требованиями истицы нарушаются ее жилищные права, поскольку истица претендует на комнаты большей, чем ей положено площадью л.д.28 оборот).
Третье лицо Муратов Р.Р. заявленные требования не признал, пояснил, что заявленными требованиями истицы нарушаются его жилищные права л.д.29).
Представители ответчика Администрации города Омска и привлеченного в качестве соответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились л.д.20-23).
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что в иск не обоснован.
В соответствии со статьей 62 ЖК РФ предметом договора социального найма является жилое помещение.
Согласно свидетельству о смерти Шарипов Ф.Н. умер 24 октября 2008 года л.д.7).
Согласно копии лицевого счета выданной 07 июля 2010 года ОАО «Левобережье «ЖУ № ...» в квартире ... зарегистрированы и числятся среди лиц проживающих: Шарипова М.Ш. – наниматель, Муратова Г.Ф. – дочь, Муратов Р.Р. - внук л.д.8).
25 марта 2009 года с Шариповой М.Ш. заключен договор социального найма на жилое помещение - квартиру ... с включением членов семьи: Муратовой Г.Ф. – дочери, Муратов Р.Р. – внука л.д.5).
Вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда города Омска от 25 декабря 2003 года между истицей и третьими лицами определен порядок пользования жилыми помещениями в спорной квартире с закреплением в пользование жилых комнат и разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг. При этом истице отказано в удовлетворении иска к третьему лицу по настоящему делу Муратовой Г.Ф. и Шарипову Ф.Н. об изменении договора социального найма л.д. 14-15). В рассматриваемом иске Шарипова М.Ш. обратилась с требованием об изменении договора социального найма к другому лицу.
В соответствии со статьей 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Вместе с тем ЖК РФ не содержит норм об изменения договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма.
Поскольку требования о заключении договора социального найма на две смежные комнаты в спорной квартире не основаны на нормах действующего жилищного законодательства, суд отказывает в их удовлетворении.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Шариповой М.Ш. в иске к Администрации города Омска и Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о возложении обязанности заключения договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья: