Дело №2-3923/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,
с участием прокурора Игнатовой А.В.,
при секретаре Савостиковой Ю.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 сентября 2010 года дело по исковому заявлению Болговой Валентины Петровны к Болгову Ивану Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Болгова В.П. обратилась в Кировский районный суд с иском к Болгову И.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ... года. На основании данного договора Абель Т.В., Цыбенко Н.И. и Цыбенко А.В. являются собственниками указанного жилого помещения по ? доли в праве общей долевой собственности. В спорном жилом помещении зарегистрированы: Болгова В.П., Абель Т.В., Цыбенко Н.И., Цыбенко А.В. и Болгов И.И. Ответчик о принятия в собственность указанной квартиры отказался. При этом, Болгов И.И. обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ... года. Однако по настоящее этого не сделал. Просит выселить Болгова И.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Вербина Н.И. заявленные требования уточнила, просила признать Болгова И.И. утратившим право пользования квартирой ....
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.
Третьи лица – Цыбенко Н.И. и Абель Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с чч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры ... по ? доли в праве общей долевой собственности являются: Болгова В.П., Цыбенко Н.И., Цыбенко А.В. и Симанова Т.А., что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ... года и свидетельствами о государственной регистрации права.
Как следует из свидетельства о перемени имени, выданного ... года, Симанова Татьяна Анатольевна переменила фамилию и отчество на Абель Татьяну Витальевну.
Из материалов дела следует, что квартира ..., общей площадью 62,3 кв.м., состоит из 3 комнат.
Согласно копии лицевого счета, в спорной квартире зарегистрированы: Абель Т.В., Болгов И.И., Болгова В.П., Цыбенко А.В., Цыбенко Н.Н.
Брак между Болговой В.П. и Болговым И.И. ... года прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как следует из нотариального отказа от ... года Болгов И.И. отказался принимать в собственность по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилое помещение расположенное по адресу: ....
В тот же день ответчик нотариально оформил обязательство, согласно которому Болгов И.И. обязался сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу.
Кроме того, ... года между Болговым И.И., Болговой В.П., Цыбенко Н.И. и Симановой Т.А. заключено соглашение, по которому ответчик обязался освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. При этом Болгова В.П., Цыбенко Н.И., Симанова Т.А. приняли на себя обязательства по выплате в пользу ответчика денежной компенсации за освобожденную квартиру в размере 500 000 рублей или в размере 11 364 евро.
Свои обязательства по данному соглашению Болгова В.П., Цыбенко Н.И. и Симанова Т.А исполнили, что подтверждается подписью ответчика.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требования Болговой В.П. о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Болгова Ивана Ивановича утратившим права пользования квартирой ....
Взыскать с Болгова Ивана Ивановича в пользу Болговой Валентины Петровны расходы по уплате государственной пошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжалованной в Омский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Омска.
Председательствующий Д.Н. Командыков
Решение не вступило в законную силу.