Дело № 2-4524/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
12 октября 2010 года
дело по иску Ожиговой И.В. к Гуселетовой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ожигова И.В. обратилась в суд с иском к Гуселетовой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что 02.08.2010 года по договору купли-продажи она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома ... по ... в ... и зарегистрировала свое право собственности в Главном управлении ФРС по Омской области.
В спорном домостроении на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрирована ответчица Гуселетова Л.В., которая собственницей и членом семьи собственника указанного домостроения не является, в доме не проживает с 2006 года, место ее нахождения не известно.
Истица, являясь собственником ? доли спорного домостроения, реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме не может из-за регистрации ответчика Гуселетовой Л.В..
Просит признать Гуселетову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Истец – Ожигова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в заявлении, просила удовлетворить.
Ответчица – Гуселетова Л.В. о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились (л.д.23).
Третье лицо – УФМС РФ по Омской области о времени и месте слушания дела извещено надлежаще, в судебное заседание не явился л.д.22).
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.08.2010 года Ожигова И.В. приобрела в собственность у К. и Г. 1/2 долю в праве собственности на домовладение ... по ... в ..., общей площадью 87,3 кв.м. л.д. 6).
18.08.2010 года она зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области л.д. 8).
Согласно домовой книги на жилой дом ... по ... в ... по данному адресу кроме собственника и членов ее семьи постоянно зарегистрирована ответчица Гуселетова Л.В. л.д. 9,24-25).
Из пояснений истца следует, что на момент приобретения домостроения и по настоящее время ответчица Гуселетова Л.В. остается зарегистрированной в указанном доме, однако в нем не проживает, членом семьи не является, ее вещей в доме нет, место ее нахождения не известно.
Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании, заверенным председателем квартального комитета л.д. 15), а также показаниями, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей П., К.
Учитывая, что Ожигова И.В. является собственником домостроения ... по ... в ... л.д. 6-8), ответчица в доме не проживает, членом семьи ни бывшего, ни настоящего собственника не является, вещей ее в доме нет, суд считает возможным исковые требования Ожиговой И.В. удовлетворить и признать Гуселетову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в ...
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в ... Гуселетову Л.В., ... года рождения уроженку ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение не вступило в законную силу.