Дело № 2-4292/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Зуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
06 октября 2010 года
дело по иску Анисимовой Н.А. к Давлятовой М.С. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
У С Т А Н О В И Л:
Анисимова Н.А. обратилась в суд с иском к Давлятовой М.С. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, указав, что им с ответчиком на праве общей собственности принадлежит жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске по 1/3 и 2/3 доли соответственно.
Спорный жилой дом состоит из двух частей: части № 1 общей площадью 39,8 кв.м. и части № 2 общей площадью 20,1 кв.м.
Фактически каждый из собственников спорного дома занимает следующие части дома: истец – квартиру № ... общей площадью 20,1 кв.м., ответчик – квартиру № ... общей площадью 39,9 кв.м. кроме того, Анисимовой Н.А. используются хозяйственные постройки: сарай, навес. Давлятовой М.С. используются летняя кухня, хозяйственные постройки: погреб, гараж, навес, уборная.
Согласия по вопросам о порядке пользования и владения местами общего пользования, а именно тамбуром (литера а), которым Анисимова Н.А. использует в качестве основного входа, не достигнуто.
Техническая возможность разделить дом на две изолированные друг от друга части имеется. На поэтажном плане и ситуационном плане (схеме) земельного участка технического паспорта отражено, что имеются два отдельных входа в части жилого дома. Хозяйственные постройки используются отдельно каждым собственником. Части жилого дома обладают признаками самостоятельных объектов недвижимого имущества.
Раздел спорного дома фактически был произведен в 1994 году без причинения несоразмерного ущерба.
Просит произвести раздел жилого дома № ... по ул. ... в г. Омске.
Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске общей площадью 59,9 кв.м. и передать в собственность часть дома литера А1, общей площадью 20,1 кв.м., состоящую из кухни, площадью 6,4 кв.м., одной жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м., тамбура (литера а), площадью 4,4 кв.м., навес (литер Г1), площадью 5,1 кв.м., сарай (литер Г), площадью 3,9 кв.м.
Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 59,9 кв.м., и передать в собственность Давлятовой М.С. часть дома литера А, общей площадью 39,8 кв.м., состоящую из кухни, площадью 9,3 кв.м., двух жилых комнат площадью 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., хозяйственные постройки: погреб (литер Г3), площадью 4 кв.м., гараж (литер Г5), площадью 19,4 кв.м., навес (литер Г6), площадью 10,5 кв.м., уборная (литер Г4), площадью 4,2 кв.м.
Истец – Анисимова Н.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив, что общая площадь дома составляет 73,6 кв.м.
Ответчик – Давлятова М.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме.
Третьи лица – ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», ГУ по земельный ресурсам Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разделить жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске в натуре.
Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске общей площадью 73,6 кв.м. и передать в собственность Анисимовой Н.А. часть дома литера А1, общей площадью 20,1 кв.м., состоящую из кухни, площадью 6,4 кв.м., одной жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м., тамбура (литера а), площадью 4,4 кв.м., навес (литера Г1), площадью 5,1 кв.м., сарай (литера Г), площадью 3,9 кв.м.
Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 73,6 кв.м., и передать в собственность Давлятовой М.С. часть дома литера А, общей площадью 39,8 кв.м., состоящую из кухни, площадью 9,3 кв.м., двух жилых комнат площадью 8,2 кв.м., 22,3 кв.м., хозяйственные постройки: погреб, площадью 4 кв.м. (литера Г3), гараж (литера Г5), площадью 19,4 кв.м., навес (литера Г6) площадью 10,5 кв.м., уборная (литера Г 4), площадью 4,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья И.В. Анисимова