Дело №2-4004/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,
при секретаре Савостиковой Ю.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 октября 2010 года дело по исковому заявлению Курусевой ЛВ, Курусева АВ к Курусеву СВ о принудительном обмене жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Курусева Л.В., Курусев А.В. обратились в Кировский районный суд с иском к Курусеву С.В. о принудительном обмене жилого помещения, указывая, что Курусева Л.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру .... Курусев А.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчик также является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Решение мирового судьи судебного участка №44 КАО г.Омска определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым за Курусевой Л.В. закреплена комната, площадью 17,2 кв.м., за Курусевым С.В. – 7,6 кв.м., за Курусевым А.В. – 10,0 кв.м. Ответчик создает невыносимые условия для совместного проживания с истцами, приводит в квартиру лиц, употребляющих спиртные напитки. Истцы неоднократно предлагали ответчику произвести обмен жилого помещения, однако Курусев С.В. от обмена отказывается. Просит обязать ответчика произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: ..., путем заключения договора купли-продажи данной квартиры и приобретения на имя Курусева С.В. комнаты в трехкомнатной квартире по ... стоимостью 350 000 рублей, на имя Курусевой Л.В. и Курусева А.В. квартиры, расположенной по адресу: ....
В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истцов, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с чч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По правилам ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что Курусев А.В. является собственником 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года. Курусева Л.В. является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на указанную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником 1/6 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.
Решением мирового судьи судебного участка №47 Кировского АО г.Омска от 20.12.2007 года определен порядок пользования квартирой ..., за Курусевой Л.В. закреплена комната, площадью 17,2 кв.м., за Курусевым С.В. – 7,6 кв.м., за Курусевым А.В. – 10,0 кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов, поскольку ответчик является собственником 1/6 доли в спорном жилом помещении и вправе самостоятельно осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Курусевой ЛВ, Курусеву АВ к Курусеву СВ о принудительном обмене жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение десяти дней.
Председательствующий Д.Н. Командыков
Решение не вступило в законную силу.