Дело № 2-4440 за 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года Кировский районный суд г. Омска в составепредседательствующего Быкова А.В.,при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску
Алексеевой О.В. к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки и понуждении к погашению регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева О.В. обратилась в суд с иском к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки и понуждении к погашению регистрационной записи, указав при этом следующее.
04.12.2006 года между ЗАО «Мираф-Банк» (кредитор), с одной стороны, и Алексеевой О.В. (заемщик), с другой стороны, был заключен кредитный договор № .... По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 790000 рублей сроком на 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. В соответствии с условиями Кредитного договора Истцом, в целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, было передано в залог недвижимое имущество, а именно квартира... Права Кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной, составленной Истцом. 30.09.2009 года права Кредитора по закладной были переданы ОАО «ОРИК». 29.12.2006 года ОАО «ОРИК» в адрес Заемщика было направлено уведомление о состоявшейся 22.12.2006 года передаче прав по закладной, согласно которому исполнение всех обязательств по Кредитному договору надлежит осуществлять в адрес нового держателя и владельца закладной - ООО «АТТА Ипотека». Условиями Кредитного договора предусмотрено право Заемщика на полное досрочное исполнение обязательств. 13.08.2010 года было произведено полное досрочное погашение обязательства, что подтверждается платежным поручением № ... от 13.08.2010.
Согласно ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Пунктом 4.3.3. Кредитного договора предусмотрена обязанность Кредитора в 30-дневный срок выдать заемщику документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, передать закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной.
Истец надлежащим образом исполнила свои обязательства по Кредитному договору, однако до настоящего времени Закладная Истцу не передана, действия с целью аннулирования Закладной владельцем закладной не производятся.
07.09.2010 года Истцом было получено уведомление № ... от 07.09.2010 года о том, что в настоящее время ООО «АТТА Ипотека» по независящим от него причинам не имеет возможности предоставить Закладную и совершить необходимые действия для ее аннулирования, обозначить какие-либо сроки по предоставлению Закладной не представляется возможным, т.к. решение возникшей проблемы не зависит от ООО «АТТА Ипотека».
Фактически ООО «АТТА Ипотека» признает исполнение обязательств по Кредитному договору в полном объеме, что подтверждается справкой № ... от 07.09.2010 года.
Истец просит прекратить ипотеку на недвижимое имущество, а именно: квартиру...; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области погасить регистрационную запись об ипотеке недвижимого имущества, а именно: квартиры....
В судебном заседании истец Алексеева О.В. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ООО «АТТА Ипотека» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило суду письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Алексеевой О.В. о прекращении ипотеки на недвижимое имущество, а именно: квартиру... признало в полном объеме.
3 лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 200 рублей 00 копеек в счет уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст., ст. 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить ипотеку на недвижимое имущество - квартиру....
Взыскать с ООО «АТТА Ипотека» в пользу Алексеевой О.В. 200 рублей в счет уплаты государственной пошлины.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) погасить регистрационную запись об ипотеке недвижимого имущества - квартиры...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.В.Быков
Решение не вступило в законную силу