Дело №2-4757/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
21 октября 2010 года
дело по иску Кузнецовой А.Н. к Грибкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова А.Н. обратилась в суд с иском к Грибкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что 03.09.2009 года по договору купли-продажи она и Кузнецова О.А. приобрели у В.Д., А.В., Грибкова Д.В. в общую долевую собственность 1/2 долю домостроения ... по ... в .... 23.09.2010 года зарегистрировала свое право собственности в Главном управлении ФРС по Омской области.
В спорном домостроении на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи были зарегистрированы В.Д., Т.П., Грибков Д.В.
В.Д., Т.П. в настоящее время умерли. Ответчик Грибков Д.В. остается зарегистрированным в спорном домостроении, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его место нахождения ей неизвестно.
В настоящее время, являясь собственником жилого дома ... по ... в ..., реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью не может из-за регистрации в доме ответчика.
Просит признать Грибкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением-домостроением ... по ... в ....
Истец - Кузнецова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик - Грибков Д.В. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился (л.д.25).
Третье лицо - УФМС РФ по Омской области о времени и месте слушания дела извещено надлежаще, в судебное заседание не явился л.д.26).
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.09.2009 года Кузнецова приобрела в общую долевую собственность у В.Д., А.В., Грибкова Д.В. 1/4 долю в доме ... по ... в ... л.д. 5-6).
23.09.2009 года она зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги на домостроение ... по ... в ... по данному адресу зарегистрированы В.Д., Т.П. и ответчик Грибков Д.В. л.д. 8).
Из пояснений истца следует, что в настоящее время В.Д. и Т.П. умерли, а ответчик Грибков Д.В. остается зарегистрированным в указанном домостроении, однако в нем не проживает, выехал и вывез свои вещи с момент а продажи дома.
Данное обстоятельство подтверждается также актом о не проживании, заверенным председателем квартального комитета л.д. 9), а также показаниями, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Т., Т.А.
Учитывая, что Кузнецова А.Н. является собственником жилого дома ... по ... в ..., ответчик распорядился своей собственностью по договору купли-продажи, выехал из квартиры, вывез все вещи, в настоящее время проживает по другому адресу, суд считает возможным исковые требования Кузнецовой А.Н. удовлетворить и признать ответчика Грибкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 195-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать Грибкову Д.В., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом ... по ... в ...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова
Решение не вступило в законную силу.