по иску Ауталиповой С.С. к Администрации г. Омска о прекращении права собственности

Дело № 2-4126/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Компанеец А.Г.,

при секретаре Зарецкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

«07» октября 2010 г.

гражданское дело по иску Ауталиповой С.С. к Администрации г. Омска о прекращении права собственности в связи с разрушением части дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ауталипова С.С. обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Администрации г. Омска о прекращении права собственности в связи с разрушением части дома. В обоснование иска указала, что в 1996 году она приобрела ? долю жилого дома ... по ..., на основании договора купли продажи от 15.09.1996 года. Другая половина жилого дома принадлежала Т.В.Н., на основании договора дарения от 09.12.1995 года. При заключении договора купли-продажи второй собственник находился в местах лишения свободы, где ... года скончался. Во время отбывания им наказания во второй половине дома проживала его сожительница, которая в сентябре 1996 года в связи с неправильным обращением с печным оборудованием допустила возгорание жилого дома, после чего покинула его и больше не проживала. Пожаром была сильно повреждена часть дома, в которой ранее проживал умерший Т.В.Н., и вся крыша над домовладением. Она за свой счет восстановила крышу со своей стороны, часть дома, которой пользовался Т.В.Н., со временем разрушилась, после его смерти никто наследство не принял. В связи с тем, что часть дома разрушена, а собственник умер у истца отсутствует возможность оформить в собственность земельный участок, на котором стоит дом, также она не может распорядиться свои имуществом, в связи с чем просит прекратить право собственности в связи с разрушением части дома.

Истец Ауталипова С.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Голодок Д.В., действующая по доверенности л.д. 9), исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация г. Омска, Омска, будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание своего представителя не направила.

Третьи лица – Администрация КАО г. Омска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ», Главное управление по земельным ресурсам Омской области о месте и времени судебного заседания уведомлены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из представленной в материалах дела копии договора от 15.05.1996 года Ауталипова С.С. приобрела у Б.В.П. ? долю жилого насыпного дома общей ... в общей собственности с Т.В.Н., находящееся в г. Омске, по ..., .... Данный договор удостоверен нотариусом И.Н.А., зарегистрирован в реестре за ... л.д. 11).

Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за Т.В.Н. – ? доли, Ауталиповой С.С. – ? доли л.д. 37).

В техническом паспорте субъектами права указаны – Ауталипова С.С. – ? доли на основании договора купли-продажи ... от 15.05.1996 года, и Т.В.Н. – ? доли на основании договора дарения ... от 09.12.1995 года (на оборотел.д.13).

Факт смерти Т.В.Н. подтверждается свидетельством о смерти ... от 23.06.2004 года л.д.10), согласно которому Т.В.Н., ... года рождения, умер ... года.

Согласно сведениям нотариальной палаты Омской области данные об удостоверении завещания после смерти Т.В.Н. отсутствуют, наследственные дела не заводились.

Согласно справке ГП «Омский центр ТИЗ» ... от 27.09.2010 года Т.В.Н. в числе собственников объектов недвижимости не значится.

По сведениям ИЦ УВД Омской области Т.В.Н. в момент смерти находился в ..., где отбывал наказание ... на основании приговора Кировского районного суда г. Омска от 30.05.1996 года.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно техническому паспорту жилого дома ..., по ... в ..., составленному на 19.07.1995 года, ... Жилой дом состоял из двух квартир – квартира 1 литер Б, Б3, квартира 2, литер Б1, Б2 л.д. 33-35).

Как видно из справки б/н от 13.06.2002 года, выданной заместителем начальника 7 ОГПС Кировского АО г. Омска л.д. 31), 04.06.1996 года произошел пожар в жилом доме Т.Л.М. по адресу: .... В результате пожара огнем были уничтожены: кровля, перекрытие дома на всей площади. Причина пожара: неправильное устройство печного отопления.

Из копии технического паспорта жилого дома ... по ... в г. Омске от 09.09.2008 года л.д. 12-20), следует, что уменьшение общей площади жилого дома на ... кв.м., жилой площади на ... кв.м., произошло за счет сноса лит. Б1, Б2.

Согласно ответу начальника ОМ-3 УВД по ... от ... года сведения по факту пожара по адресу: ..., ..., ..., произошедшего ... года, отсутствуют, поскольку материал проверки уничтожен в связи с истечением сроков хранения.

Допрошенные в качестве свидетелей К.В.Ф. и Ж.К.С. пояснили, что они являются соседями Ауталиповой С.С., в 1996 году был пожар на половине дома, принадлежавшей ее соседу, в результате которого часть дома сгорела.

На основании ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что второй собственник дома – Т.В.Н., умер, в права наследства после его смерти никто не вступал, половина дома в которой он проживал ранее разрушена, а также, что наличие указанных обстоятельств препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ауталиповой С.С. удовлетворить.

Прекратить право собственности Т.В.Н., ... года рождения, на ? долю жилого дома ... по ... в городе Омске и погасить регистрационную запись в Государственном предприятии «Омский центр ТИЗ» в отношении права собственности Т.В.Н., ... года рождения, на ? долю жилого дома ... по ....

Внести изменения в регистрационную запись права собственности Ауталиповой С.С., ... года рождения, возникшего на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Омска И.Н.А. за ..., на ? долю жилого дома ... по ..., заменив регистрационную запись в Государственном предприятии «Омский центр ТИЗ» в отношении права собственности Ауталиповой С.С., ... года рождения, на ? долю жилого дома ... по ..., возникшую на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска И.Н.А. за ..., на регистрационную запись права собственности в Государственном предприятии «Омский центр ТИЗ» на литеры Б,Б3 дома ... по ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., на основании договора купли-продажи от 15.09.1996 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Омска И.Н.А. за ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.

Судья: А.Г. Компанеец