Дело № 2-4100/2010
при секретаре Зарецкой Е.С.
с участием прокурора Игнатовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании по адресу: г. Омск ул. Суворова 99, каб. 316
23 сентября 2010 г.
дело по иску Чержинцевой Т.И. к Шульцовой О.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,УСТАНОВИЛ:
Чержинцева Т.И. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к Шульцовой О.И. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... в г. Омске. В обоснование своих требований указала, что является собственницей квартиры ... дома ... по ... в г. Омске на основании договора купли-продажи от 11.03.1998 года. Ответчица приходится женой ее сыну Ш.А.С., была прописана в квартире по просьбе сына в связи с необходимостью трудоустройства. С марта 2010 года ее сын и ответчица проживают раздельно. Ответчица никогда в квартире ... дома ... по ... в г. Омске не проживала, своих личных вещей не имела, выписываться отказывается. Её регистрация существенно ухудшает материальное положение истца поскольку коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно в полном объеме.Истец Чержинцева Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.Ответчик Шульцова О.И. уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо – Управление ФМС по Омской области, о месте и времени слушания дела извещено, в суд своего представителя не направило.
В соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п.1,2 ст. 209 ПС РФ).
В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира ... дома ... по ... в г. Омске состоит из двух комнат, общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. В квартире постоянно зарегистрированы: Чержинцева Т.И. – собственник, Ч.С.И. – муж, Ш.А.С. – сын, Шульцова О.И. – сноха, что подтверждается копией лицевого счета л.д. 6).
Право собственности Чержинцевой Т.И. на спорную квартиру подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия ... от 20.05.2003 года л.д. 5), а также договором купли-продажи квартиры от 11.03.1998 года б/н л.д.4), в соответствии с которыми Чержинцева Т.И. 11.03.1998 года приобрела право собственности на квартиру ... ... по ... в г. Омске, общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, личных вещей не имеет, подтверждается справкой о непроживании, заверенной председателем КТОС «Левобережный-8» л.д.7).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком доказательств в опровержение доводов истца не представлено, спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик не является членом семьи собственника, жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, суд считает возможным исковые требования Чержинцевой Т.И. удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чержинцевой Т.И. удовлетворить.
Выселить Шульцову О.И., ... года рождения из квартиры ... ... по ... в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по Омской области снять Шульцову О.И., ... года рождения из квартиры ... ... по ... в г. Омске.
Взыскать с Шульцовой О.И. в пользу Чержинцевой Т.И. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Г. Компанеец