председательствующего судьи Шарушинской Г.Д.
при секретаре Кургановой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 октября 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Дюсекеевой М.К. к Тулегеновой А. Р. об определении долей в праве общей собственности на квартиру и разделении финансового лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Дюсекеева М.К. обратилась в суд с заявлением к Тулегеновой А.Р. об определении долей в праве общей собственности на квартиру и разделении финансового лицевого счета.
В обоснование заявленных требований указала, что она и ее племянница Тулегенова А.Р. являются собственниками в равных долях в праве общей долевой собственность на квартиру ... в г.Омске. В жилом помещении зарегистрирована еще дочь Тулегеновой А.Р – Тулегенова А.К. Поскольку Тулегенова А.Р и Тулегенова А.К. в квартире фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, просит установить право собственности по ? доли на спорную квартиру и открыть отдельные лицевые финансовые счета для оплаты коммунальных услуг.
Истец Дюсекеева М.К.– в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик Тулегенова А.Р.– заявленные исковые требования признала в полном объеме.
Третьи лица Управление Росреестра по Омской области, ОАО «Левобережье» - в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таковой (совместная собственность) (п.2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).
Из материалов дела следует, что однокомнатная квартира ..., полезной площадью 31,0 кв.м., зарегистрирована по праву общей совместной собственности за Дюсекеевой ФИО6 и Тулегеновой ФИО7 л.д.4).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом
Право собственности в установленном законом порядке за сторонами не зарегистрировано.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).
Из копии лицевого счета следует, что в спорной квартире на постоянной основе зарегистрированы – Дюсекеева М.К (наниматель), Тулегенова А.Р. (племянница), Тулегенова А.К. (внучка) л.д.5).
Согласно п.п.1-2 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Спорная квартира перешла в собственность сторон в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом размер долей в праве общей собственности между участниками данным законом установлен не был.
Поскольку при приватизации помещения, а также в дальнейшем по соглашению сторон не было установлено иное, суд считает возможным признать равными доли каждого из участников общей собственности на квартиру, т.е. по ? доли в праве общей собственности за каждым и удовлетворить требования истицы о разделе финансового лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложив обязанность по разделению финансовых лицевых счетов в квартире ... на ОАО «Левобережье».
В соответствии со статьей103 ГПК РФ суд взыскивает с Тулегеновой ФИО8 государственную пошлину в сумме 400 рублей в доход местного бюджета, поскольку Дюсекеева М.К. освобождена от уплаты госпошлины в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить на квартиру ... в городе Омске, инвентарный номер ..., общей площадью 31,0 кв. м., жилой площадью 17,1 кв. м общую долевую собственность, признав за Дюсекеевой М. К., Тулегеновой А. Р. по ? доли в праве общей собственности за каждой. Возложить обязанность на ОАО «Левобережье» открыть отдельные финансовые лицевые счета на Дюсекееву М.К., Тулегенову А.Р. для оплаты коммунальных услуг.
Взыскать с Тулегеновой А. Р. государственную пошлину в размере 400 рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Д.Шарушинская
Решение не вступило в законную силу