Дело № 2-4653 за 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Омска в составепредседательствующего Быкова А.В.,при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску
Веревкина А.В. к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГПР,
УСТАНОВИЛ:
Веревкин А.В. обратился в суд с иском к ООО «АТТА Ипотека» о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГПР, указав при этом следующее.
06.08.2007 года между ЗАО КБ «Мираф-Банк» (кредитор), с одной стороны, и гражданином Веревкиным А.В. (заемщик), с другой стороны, был заключен кредитный договор № .... По условиям Кредитного договора Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 550000 рублей сроком на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита. В соответствии с условиями кредитного договора истцом, в целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, было передано в залог недвижимое имущество, а именно: квартира, .... В соответствии с условиями кредитного договора права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной, составленной истцом. С 28.02.2008 года права кредитора по закладной были переданы ООО «АТТА Ипотека», о чем истец был уведомлен. Условиями кредитного договора предусмотрено право заемщика на полное досрочное исполнение обязательств. 07.09.2010 года было произведено полное досрочное погашение, что подтверждается платежным поручением № ... от 07.09.2010 года.
Согласно ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Пунктом 4.3.3. кредитного договора предусмотрена обязанность кредитора в 30-дневный срок выдать заемщику документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, передать закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, однако, до настоящего времени закладная истцу не передана, действия с целью аннулирования закладной владельцем закладной не производятся.
29.09.2010 года истцом было получено уведомление № ... от 29.09.2010 года о том, что в настоящее время ООО «АТТА Ипотека» по независящим от него причинам не имеет возможности предоставить истцу закладную и совершить необходимые действия для ее аннулирования, обозначить какие-либо сроки по предоставлению закладной не представляется возможным, т.к. решение возникшей проблемы не зависит от ООО «АТТА Ипотека». ООО «АТТА Ипотека» признает исполнение Истцом обязательств по Кредитному договору в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «АТТА Ипотека» № ... от 29.09.2010 года.
В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.2010 года, если иное не предусмотрено федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Истец просит прекратить ипотеку на недвижимое имущество, а именно: квартиру, ...; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Кировский округ) погасить регистрационную запись об ипотеке недвижимого имущества, а именно: квартиры, ...
В судебном заседании истец Веревкин А.В. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ООО «АТТА Ипотека» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, представило суду письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Веревкина А.В. о прекращении ипотеки на недвижимое имущество, а именно: квартиру, ... признало в полном объеме.
3 лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 200 рублей 00 копеек в счет уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст., ст. 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить ипотеку на недвижимое имущество - квартиру...
Взыскать с ООО «АТТА Ипотека» в пользу Веревкина А.В. 200 рублей в счет уплаты государственной пошлины.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) погасить регистрационную запись об ипотеке недвижимого имущества - квартиры...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.В.Быков
Решение не вступило в законную силу