Дело № 2-4927/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
с участием прокурора Щербакова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
09 ноября 2010 года
дело по иску Москалевой Н.К. к Лоренц В.С., Ратниковой О.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Москалева Н.К. обратилась в суд с иском к Лоренц В.С., Ратниковой О.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что с 1976 года она является собственником жилого дома ... по ... в ... на основании договора купли-продажи.
В 2003 году в указанном доме с ее разрешения был зарегистрирован Лоренц В.С., которому необходима была регистрации в ... для трудоустройства. Однако членом семьи собственника он не является, в доме не проживал.
В 2004 году она дала согласие на регистрацию в доме Ратниковой О.В., которой регистрация нужна была также для трудоустройства. Однако членом семьи собственника она не является, в доме никогда не проживала.
Просит выселить и снять ответчиков с регистрационного учета из жилого дома ... по ... в ..., поскольку их регистрация нарушает ее права как собственника.
Истец – Москалева Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчики – Лоренц В.С., Ратникова О.В. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились л.д.13-14).
Третье лицо – УФМС РФ по Омской области о времени и месте слушания дела извещены надлежаще л.д.11), в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.06.1976 года Москалева Н.К. является собственником жилого дома ... по ... в ... (л.д.6-7).
Согласно выписке из домовой книги на домостроение, расположенное по адресу: ..., ... ... следует, что с 2003 года зарегистрирован Лоренц В.С. 1979 года рождения, с 2004 года зарегистрирована Ратникова О.В. 1984 года рождения л.д.5).
Свидетели А., Д. допрошенные в судебном заседании подтвердили, что в доме, расположенном по адресу: ..., ... ... проживает только истица Москалева Н.К. с мужем, дочерью и внучкой. Лоренц В.С. и Ратникова О.В. в доме никогда не проживали.
Учитывая изложенное, суд считает возможным выселить и снять с регистрационного учета Лоренц В.С. 1979 года рождения, Ратниковой О.В. 1984 года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Выселить и снять с регистрационного учета Лоренц В.С. ... года рождения, Ратниковой О.В. ... года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение не вступило в законную силу.