Дело № 2-4484/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего судьи Тарасова Д.А.
При секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 10 ноября 2010 года гражданское дело по иску Ракитина Г.С., Ракитиной З.М., Ракитиной Е.Г. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ракитины Г.С., З.М., Е.Г. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру ..., по 1/3 доли за каждым. В обоснование заявления указали, что спорная квартира была предоставлена Ракитину Г.С. на состав семьи из трех человек по ордеру № ... от 18.12.1998 года, выданному на основании постановления администрации Ленинского округа. С момента получения ордера, Ракитин Г.С. и члены его семьи вселились в спорную квартиру, постоянно в ней проживают, оплачивают коммунальные и другие услуги. Однако приватизировать спорное жилое помещение истицы не могут. Балансодержатель жилого дома ... - войсковая часть 55026 - не возражает против использования ими права на приватизацию, однако Департамент имущественных отношений администрации города Омска указал, что спорная квартира не числится в реестре муниципального имущества. Кроме того, квартира не числится и в реестре федерального имущества л.д. 3-5).
В судебном заседании истцы Ракитины Г.С., З.М., Е.Г. поддержали заявленные требования, пояснив, что просят признать право собственности по 1/3 доли за каждым.
Представители ответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска, третьих лиц Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Омской области и войсковой части № 55026, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель Департамента жилищной политики Администрации города Омска направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истцов, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ордеру № ... от 18.12.1998 года, выданному на основании постановления администрации Ленинского округа Ракитину Г.С. на состав семьи из 3-х человек выделена двухкомнатная квартира ... л.д. 154).
Согласно копии лицевого счета в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают истцы Ракитины Г.С., З.М., Е.Г. л.д. 24).
По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска квартира ... в Реестре муниципального имущества города Омска не значится л.д.7).
По сведению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке даны объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире ... л.д.8).
Согласно сведениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области квартира ... в реестре федерального имущества не значится л.д. 22).
По сведению ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на спорную квартиру не оформлено, под арестом, запретом и иным обременением она не состоит л.д. 6).
Истцы Ракитины Г.С., З.М., Е.Г не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения л.д. 16-21).
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В результате того, что квартира не числится в государственном и муниципальном фонде истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, фактически не передано в муниципальную собственность, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ракитиным Г.С., Ракитиной З.М., Ракитиной Е.Г. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру ..., по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Судья: