Дело № 2-4810/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
в составе судьи Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 16 ноября 2010 года гражданское дело по иску Щепелева Е.А., Щепелевой Е.И., Щепелева А.Е. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Щепелевы Е.А., Е.И. и А.Е. обратились в суд с иском о признании права пользования комнатами ... на условиях договора социального найма. В обоснование иска указали, что на основании ордера на имя Щепелева Е.А. в 1992 году с учетом площади 24,0 кв.м. они вселились в комнаты № ... в общежитии по улице .... После снятия статуса общежития в 2005 году здание передано в муниципальную собственность. Однако при обращении к ответчику за заключением договора социального займа им был дан отрицательный ответ, со ссылкой на то, что в ордере указана комната № ... и не указана комната № ....д. 3-4).
В судебном заседании истцы Щепелевы Е.А., Е.И. и А.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации города Омска и Департамента жилищной политики Администрации города Омска надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истцов, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из представленного суду ордера № ... от 24 августа 1992 года следует, что в связи с трудовыми отношениями со СМУ-1 Щепелеву Е.А. на состав семьи из 3-х человек была предоставлена комната № ... в общежитии по улице ..., площадью 24,0 кв.м.
Согласно копии лицевого счета, выданной ОАО «Левобережье ЖУ № 5», в комнатах № ..., ... (общей и жилой площадью 25,60 кв.м.) дома ... на основании ордера зарегистрированы с 09 сентября 1992 года и проживают истцы Щепелевы Е.А., Е.И., А.Е. л.д.6).
По данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на основании инвентаризации от 30 апреля 2006 года комнаты № ... ... на поэтажном плане перенумерованы в секцию № ... комнаты № ... л.д. 15,16).
По данным технического паспорта по состоянию на 06 октября 2009 года и кадастрового паспорта по состоянию на 9-12 октября 2009 года – комнаты № ... и № ... секции ... являются жилыми помещениями, общей и жилой площадью 11,7 и 12,9 кв.м. л.д.7-10).
Таким образом, исходя из площади занимаемого истцами жилого помещения, следует, что они в установленном законом порядке были вселены именно в две комнаты.
Однако Администрацией города Омска при обращении истца Щепелева Е.А. за заключением договора социального найма комнат № ..., ... было дан отрицательный ответ со ссылкой на отсутствии данных о предоставлении комнаты № ... л.д.17).
По данным ГП Омской области «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства», право собственности на комнаты № ..., ... в секции ..., не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
По сведению УФРС по Омской области, в ЕГРП отсутствует запись о регистрации прав, запрещений арестов и ограничений на спорные комнаты.
По сведениям Департамента имущественных отношений администрации города Омска, комнаты № ..., ... в секции ... находятся в муниципальной собственности л.д.18).
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества города Омска, дом ... был передан муниципалитету на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность» ... от 24 декабря 1992 года. На основании Постановления администрации Кировского АО города Омска № ... от 21 декабря 2005 года он был исключен из специализированного жилищного фонда л.д. 14).
С учетом того, что истцы в законном порядке вселились в обе комнаты и проживают в них на законных основаниях, суд признает за ними право пользования ими на условиях договора социального найма.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щепелевым Е.А., Щепелевой Е.И., Щепелевым А.Е. право пользования комнатами ... на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья: