Дело № 2-3077/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего судьи Тарасова Д.А.
При секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 13 ноября 2010 года гражданское дело по иску Муратовой Р.А. к Жарову О.Ю. и Жаровой И.А. о понуждении освободить арку от имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Муратова Р.А. обратилась в суд с иском к Жарову О.Ю. и Жаровой И.А. о понуждении освободить арку в доме ... от принадлежащего им имущества. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: ..., общей площадью 111,6 кв.м., номера на поэтажном плане: ... ..., что подтверждено техническим паспортом и свидетельством о государственной регистрации. В указанном нежилом помещении имеется арка с имущество принадлежащим ответчикам. На ее требование освободить арку, ответчики ответили отказом. Своими силами освободить арку от имущества ответчиков, она не имеет возможности, поскольку доступ прегражден решеткой. Поскольку нежилое помещение используется без ее согласия как собственника и каких-либо договоров с ней не заключалось, просит обязать ответчиков освободить арку в доме ... от принадлежащего им имущества л.д. 3-4, 36-37).
В судебном заседании представитель истицы Кимстачев Ю.П., поддержав исковые требования, суду пояснил, что нежилое помещение в арке не принадлежит истице на праве собственности, однако она встроена в объект, собственником помещений в котором является истица, в связи с этим просил обязать ответчиков освободить арку от принадлежащего им имущества.
Ответчик Жаров О.Ю., действующий от своего имени и от имени Жаровой И.А. (доверенностьл.д.27) иска Муратовой Р.А. не признал, суду пояснил, что они не являются собственниками арки по указанному адресу, однако в ней находится его и Жаровой И.А. имущество.
Ответчица Жарова И.А. о месте и времени слушания дела извещена, в суд не явилась.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск Муратовой Р.А. надлежит удовлетворить.
Согласно представленным суду свидетельствам о государственной регистрации права Муратовой Р.А. на праве собственности принадлежит: - нежилое помещение по адресу: ..., общей площадью 111,6 кв.м., номера на поэтажном плане: ...; - а также по указанному адресу: - нежилое помещение общей площадью 796,4 кв.м., номера на поэтажном плане: ...; - нежилое помещение общей площадью 916,4 кв.м., номера на поэтажном плане: ...; - нежилое помещение общей площадью 224,2 кв.м., номера на поэтажном плане: ....
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Заключением строительно-технической экспертизы установлено, что нежилые помещения ... расположены на первом этаже здания, расположенного по указанному адресу, входят в его состав, в данных помещениях производится ремонт, сделана перепланировка, используются. Со стороны двора, арочный проем закрыт металлическими воротами, а со стороны улицы ..., «арка» закрыта стеной, толщиной в 1\2 кирпича, имеющей оконные проемы, заполненные деревянными блоками.
Ответчик признал, что ни он, ни Жарова И.А. не являются собственниками образованного из арки помещения, однако в нем находится его и Жаровой И.А. имущество.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требования Муратовой Р.А. об освобождении арки подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины на сумму 200 рублей, расходы по экспертизе 12.750 рублей и расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах 7.050 рублей, а всего 20.000 рублей. Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истицы присуждается по 10.000 рублей.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Жарова О.Ю. и Жарову И.А. освободить арку в доме ... от принадлежащего им имущества.
Взыскать с Жарова О.Ю. и Жаровой И.А., с каждого, в пользу Муратовой Р.А. судебные расходы в сумме по 10.000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем предъявления кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Судья: