Дело № 2-5167/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
с участием прокурора Игнатовой А.В.
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
16 ноября 2010 года
дело по иску Болдырь С.В. к Ушакову В.К., Терентьеву В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Болдырь С.В. обратился в суд с иском к Ушакову В.К., Терентьеву В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., дом ... А на основании договора купли-продажи от 27.10.1983 года.
На момент приобретения спорного домостроения с согласия бывшего собственника в нем были зарегистрированы ответчики, однако в указанном доме ответчики не проживали и не проживают по настоящее время. Местонахождение ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в спорном доме ущемляет его права собственника.
Просит выселить Ушакова В.К. и Терентьева В.В. из домостроения расположенного по адресу: ..., ... ... А и снять их с регистрационного учета.
Истец Болдырь С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в заявлении, просил удовлетворить.
Ответчики – Ушаков В.К., Терентьев В.В. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились л.д.14-15).
Третье лицо – УФМС РФ по Омской области о времени и месте слушания дела извещены надлежаще л.д.16), в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.10.1983 года Болдырь С.В. является собственником жилого дома ... А по ... в ... (л.д.6).
Согласно копии домовой книги на домовладение ... А по ... в ..., по указанному адресу кроме собственника и членов его семьи зарегистрированы ответчики Ушаков В.К., ... года рождения и Терентьев В.В., ... года рождения л.д. 9-13).
Согласно справке председателя квартального комитета квартала ..., Ушаков В.К. по указанному адресу не проживает с 1974 года, Терентьев В.В. – с 1981 года л.д. 8).
Свидетель В., допрошенная в судебном заседании подтвердила, что ответчики в доме ... А по ... в ... не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи истца не являются.
Учитывая изложенное, суд считает возможным выселить Ушакова В.К., ... года рождения, Терентьева В.В., ... года рождения из домостроения ... А по ... в ... без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Выселить и снять с регистрационного учета из домостроения ... А по ... в ... Ушакова В.К., ... года рождения, Терентьева В.В., ... года рождения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение не вступило в законную силу.