Дело № 2-4647/2010ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииКировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи В.А.Лопаткина
при секретаре Т.Н. Белан,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 ноября 2010 года гражданское дело по иску Мойся М.А. к Кинько Н.А., Исаеву В.И. Перницкой В.И., Ермаковой Т.А., Ермакову А.А. Ермакову А.А., Осока В.А., Танаковой Г.А., Танаковой С.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мойся М.А. обратилась в суд с иском о выселении Кинько Н.А, Исаева В.И, Перницкой В.И, Ермаковой Т.А, Ермакова А.А, Ермакова А.А, Осока В.А, Танаковой Г.А, Танаковой С.А о выселении и снятии Кинько Н.А, Исаева В.И, Перницкой В.И, Ермаковой Т.А, Ермакова А.А, Ермакова А.А, Осока В.А, Танаковой Г.А, Танаковой С.А из дома .... л.д. 5, 6). В обоснование заявленных требований указала, что 07.06.2010 года она приобрела в собственность жилой дом по адресу: ... После приобретения дома обнаружила в домовой книге на строение, записи о то, что по адресу дома зарегистрированы: Кинько Н.А. с 28.03.07 года, Исаев В.И. с 28.03.07 года, Перницкая В.и. с 28.03.07 года, Ермакова Т.А. с 28.03.07 года, Ермаков А.А. с 28.03.2007 года, Ермакову А.А. с 25.03.07 года, Осока В.А. с 13.04.2001 года, Танакова Г.А. с 25.04.05 года, Танакова С.Е. с 26.04.2009 года. Данные граждане в квартире никогда не проживали с 2005 года.
Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу, принадлежащего ей на праве собственности дома, ответчики не желают и до настоящего времени значатся как зарегистрированные по адресу: .... В отсутствие ответчиков УФМС по Кировскому АО г.Омска отказывается проводить какие-либо действия по снятию с регистрационного учета. л.д.5).
В судебном заседании истец Мойся М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив суду, что после приобретения дома, осмотрев домовую книгу на строение, она узнала, что в доме зарегистрированы бывшим собственником ответчики в связи с чем, просит их выселить.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Фомина Р.Л. суду пояснила, что проживает по соседству с заявителем, совместно с которой живет престарелый Алехин А.В. бывший собственник дома по адресу: г. Омск, .... О проживании в спорном доме ответчиков Кинько Н.А. с 28.03.07 года, Исаев В.И. с 28.03.07 года, Перницкая В.И. с 28.03.07 года, Ермакова Т.А. с 28.03.07 года, Ермаков А.А. с 28.03.2007 года, Ермакову А.А. с 25.03.07 года, Осока В.А. с 13.04.2001 года, Танакова Г.А. с 25.04.05 года, Танакова С.Е. с 26.04.2009 года ей ничего не известно. Данных лиц она не знает и никогда их в доме по адресу: ... не видела.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Фомин В.С. суду пояснил, что в спорном доме проживал и проживает Алехин А.В., а иные лица с ним никогда не проживали.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гуменная Т.В. суду пояснила, что в настоящее время проживает в семье Алехиных, по адресу: г. Омск, ул. Ново-Омская, 58 с июня 2010 года. Является сестрой Мойся М.А., которой принадлежит данный дом. Они с сестрой осуществляют уход за престарелыми Алехиными, бывшими собственниками дома. Ответчики Кинько Н.А., Исаев В.И., Перницкая В.И., Ермакова Т.А., Ермаков А.А., Ермакову А.А., Осока В.А, Танакова Г.А., Танакова С.Е. в доме по адресу: ... не проживают.
Ответчик Кинько Н.А., Исаев В.И., Перницкая В.И., Ермакова Т.А., Ермаков А.А., Ермакову А.а., Осока В.а., Танакова Г.А., Танакова С.Е. надлежащим образом извещены по последнему месту жительства о месте, дне и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. л.д. 48-63)
Третье лицо представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом л.д. 62).
Прокурор Кировского АО в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом л.д. 45).
Назначенный судом адвокат на основании ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом л.д. 47).
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с чч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что земельный участок для жилой застройки, площадью 523 кв.м., по адресу: ... принадлежит на праве собственности Мойся М.А. на основании регистрационного удостоверения ...
Мойся М.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от07.06.2010 года принадлежит жилой дом, ... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. л.д. 65)
В указанном жилом помещении ответчик Кинько Н.А. зарегистрирована с 28. 03. 2007 года, что подтверждается данными из домовой книги 70 л.д.15).
В указанном жилом помещении ответчик Исаев В.И. зарегистрирован с28.03.2007 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д.15).
В указанном жилом помещении ответчик Перницкая В.И. зарегистрирована с 28.03.2007 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д.15).
В указанном жилом помещении ответчик Ермакова Т.А. зарегистрирована с 28.03.2007 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д. 15).
В указанном жилом помещении ответчик Ермаков А.А. зарегистрирована с 28.03.2007 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д. 15).
В указанном жилом помещении ответчик Ермаков А.А. зарегистрирована с 28.03.2007 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д.15).
В указанном жилом помещении ответчик Осока В.А. зарегистрирована с 13.04.2001 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д.17).
В указанном жилом помещении ответчик Танакова Г.А. зарегистрирована с 23.11 2005 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д. 13).
В указанном жилом помещении ответчик Танакова С.Е зарегистрирована с 25.04.2009 года, что подтверждается данными из домовой книги л.д.13).
Согласно Справе из Адресно-справочного бюро Кинько Н.А. 14.09.1963 г.р., Исаев В.И. 10.02.2001 г.р., Перницкая В.И. 5.11.1998 г.р., Ермакова Т.А. 15.06.1987 г.р., Ермаков А.А. 04.06.1990 г.р., Ермаков А.А. 15.06.1987 г.р., Осока ВА 20.10.1994 г.р., Танакова Г.А. 27.04.1986 г.р., Танакова С.Е. 26.02.2009 г.р. зарегистрированы по адресу: дом 58 по ул. Ново-Омская в г.Омске.
Из показаний свидетелей Фоминой Г.Л., Фомина В.С., Гуменской Т.В., следует, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении.
Согласно акту о не проживании от17.09.2010 года вышеозначенные ответчики никогда в доме по адресу: г. Омск, ... не проживали.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование Мойся М.А. о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики не представили доказательства в возражение предъявленного иска, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Кинько Н.А. 14.09.1963 г.р., Исаева В.И. 10.02.2001 г.р., Перницкую В.И. 5.11.1998 г.р., Ермакову Т.А. 15.06.1987 г.р., Ермакова А.А. 04.06.1990 г.р., Ермакова А.А. 15.06.1987 г.р., Осока В.А. 20.10.1994 г.р., Танакову Г.А. 27.04.1986 г.р., Танакову С.Е. 26.02.2009 г.р. ... без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление ФМС по Омской области в Кировском административном округе г.Омска снять с регистрационного учета по адресу: ... Кинько Н.А. 14.09.1963 г.р., Исаева В.И. 10.02.2001 г.р., Перницкую В.И. 5.11.1998 г.р., Ермакову Т.А. 15.06.1987 г.р., Ермакова А.а. 04.06.1990 г.р., Ермакова А.А. 15.06.1987 г.р., Осока В.А. 20.10.1994 г.р., Танакову Г.А. 27.04.1986 г.р., Танакову С.Е. 26.02.2009 г.р.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии принятого решения в окончательной форме.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Лопаткин
Решение не вступило в законную силу.