Дело № 2-4672/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
В составе председательствующего Тарасова Д. А.
При секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 23 ноября 2010 года гражданское дело по иску Рожок Л.А. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Рожок Л.А. обратилась с иском о признании за ней права собственности на квартиру ... в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 1993 году на основании ордера на комнату ... ее вместе с сыном Рожок С.А., 17 апреля 1991 года рождения, вселили в две комнаты, которым после инвентаризации жилым помещениям были присвоены № ... и № ... Впоследствии после приведения в соответствие и упорядочения нумерации жилого помещения указанным комнатам был присвоен адрес: квартира .... При обращении с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения, Департаментом жилищной политики администрации города Омска ей был дан отказ, поскольку не представлены документы на вселение в комнату № .... Считая отказ необоснованным, просит признать за ней право собственности на квартиру ... в порядке приватизации л.д.3-4).
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Первушина Н.Д. полностью поддержала требования своей доверительницы.
Третье лицо Рожок С.А. исковые требования поддержал, выразив согласие на приватизацию квартиры № 219 одной истицей.
Истица Рожок Л.А., представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Истица и представитель ответчика направили в суд ходатайство и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истицы, третье лицо, изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании ордера № ... от 25 января 1993 года выданного Рожок А.В. на комнату № ..., площадью 43 кв.м., по решению правления «Агропромтсрой» Постановления № ... от 08 сентября 1992 года истица и третье лицо вселились в общежитие по адресу город ... л.д.6).
Из копии лицевого счета от 13 ноября 2010 года следует, что в квартире № ..., площадью 31,50 кв.м., ... с 17 июня 1993 года зарегистрирована и постоянно проживает наниматель Рожок Л.А. вместе с сыном Рожок С.А.
Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных и иных платежей на комнату, а затем квартиру № ... за период с 2002-2010 года плательщиком является Рожок Л.А.
Согласно техническому паспорту жилого помещения и плана строения – квартира № ..., состоит из двух комнат, жилой площадью 31,5 кв.м. л.д.14).
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» после проведения технической инвентаризации в 2007 году приведена в соответствие и упорядочена нумерация жилого помещения – комнат № ..., № ..., расположенных на 2-ом этаже, присвоен адрес: квартира ... л.д.7).
По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно выписке из Реестра Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, дом ... числится в Реестре муниципального имущества города Омска. Исключен из специализированного жилищного фонда на основании постановления Мэра города Омска от 10 января 2008 года ... «Об исключении из муниципального специализированного жилищного фонда жилых помещениях в общежитиях» л.д.12).
По сведению ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на квартиру № ... не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит л.д.15).
По сведениям Департамента жилищной политики Администрации города Омска, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» истица Рожок Л.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав, ограничений, (обремененийЕдином государтсвенном реестре прав запись о регсистрации прав, огарничений ()) на квартиру № ... отсутствует л.д.13).
Проживающий совместно с истицей в спорном жилом помещении третье лицо Рожок С.А. отказался от своего права на его приватизацию л.д.9) и поддержал исковые требования Рожок Л.А.
Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Жилое помещение числится в муниципальном фонде, однако истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рожок Л.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Судья: