Дело ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Анисимовой И.В.
при секретаре Белан Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
03 ноября 2010 года
дело по исковому заявлению ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» к Ворониной Ю.Ю., Ворониной А.В., Воронину А.В., Отделу УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска о выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» обратилось в суд с иском к Ворониной Ю.Ю., Ворониной А.В., Воронину А.В., Отделу УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска о выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что решением Кировского районного суда г. Омска по делу № 2-2845/2008 обращено взыскание на квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске, принадлежавшую на праве собственности Ворониной Ю.Ю., для удовлетворения требований ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» по кредитному договору № ... от ... года.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов РФ по Омской области Ситковой Н.В. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 07.05.2010 года право собственности на указанную квартиру перешло к истцу. Государственная регистрация права собственности осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.07.2010 года за регистрационным номером ...-..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным 28.07.2010 года.
25.08.2010 года ответчикам было направлено требование о прекращении пользования спорной квартирой и установлен семидневный срок для освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц.
До настоящего времени указанное требование ответчиками не исполнено.
Просят признать Воронину Ю.Ю., Воронина А.В., Воронину А.В. утратившими право пользования квартирой № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске и выселить из указанного помещения.
Обязать отдел УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска осуществить снятие Ворониной Ю.Ю., Воронина А.В., Ворониной А.В. с регистрационного учета из квартиры № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
Взыскать с Ворониной Ю.Ю., Воронина А.В., Ворониной А.В. государственную пошлину в размере 8 000 руб.
Истец – ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» в лице представителя Чепурко А.С. в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики – Воронина Ю.Ю., Воронин А.В., Воронина А.В., УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Третье лицо – Департамент образования Администрации г. Омска о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании и решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.
Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Омска от 10.12.2008 года по делу № 2-2845/2008 (копия нал.д. 6-10) обращено взыскание на квартиру № ... дома № ... корпус № ... по ул... в г. Омске, принадлежавшую на праве собственности Ворониной Ю.Ю., для удовлетворения требований Омского акционерного коммерческого ипотечного банка «...» по кредитному договору № ... от 21.06.2007 года.
Определением Кировского районного суда г. Омска от 12.04.2010 года л.д. 22-23) произведена замена взыскателя – ОАО «...» в исполнительном производстве о взыскании солидарно с Ворониной Ю.Ю., ... года рождения, уроженки г. Омска, Воронина В.В., ... года рождения, уроженца г. Омска в пользу Омского акционерного коммерческого ипотечного банка «...» в счет погашения долга по кредитному договору № ... ... года и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ворониной Ю.Ю. – квартиру № ... в доме № ..., корпус № ... по ул. ... в г. Омске общей площадью 65,30 кв.м. на правопреемника – ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест».
На основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов РФ по Омской области Ситковой Н.В. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 07.05.2010 года (копия нал.д. 11) право собственности на указанную квартиру перешло к истцу. Государственная регистрация права собственности осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28.07.2010 года за регистрационным номером ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным 28.07.2010 года (копия нал.д. 12).
25.08.2010 года ответчикам было направлено требование о прекращении пользования спорной квартирой и установлен семидневный срок для освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц (копия нал.д. 15-16).
До настоящего времени указанное требование ответчиками не исполнено (копия лицевого счета № ... от 03.09.2010 года нал.д. 13).
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Воронину Ю.Ю., Воронина А.В., Воронину А.В. утратившими право пользования квартирой № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске и выселить из указанного помещения.
Обязать отдел УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска осуществить снятие Ворониной Ю.Ю., Воронина А.В., Ворониной А.В. с регистрационного учета из квартиры № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по госпошлине в размере 8 000 (восемь тысяч) руб., т.е. по 2 666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб. 70 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Воронину Ю.Ю., Воронина А.В., Воронину А.В. утратившими право пользования квартирой № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
Выселить Воронину Ю.Ю., Воронина А.В., Воронину А.В. из квартиры № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
Обязать УФМС России по Омской области снять Воронину Ю.Ю., Воронина А.В., Воронину А.В. с регистрационного учета из квартиры № ... дома № ... корпус № ... по ул. ... в г. Омске.
Взыскать с Ворониной Ю.Ю., Воронина А.В., Ворониной А.В. в пользу ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере по 2 666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб. 70 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Анисимова