Дело № 2-5261/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировского районного суда города Омска
в составе председательствующего Тарасова Д.А.
при секретаре Лазько Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске
3 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Варенко А.А. к Департаменту жилищной политики администрации города Омска, администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Варенко А.А. обратился с иском о признании права собственности на жилое помещение – ..., в порядке приватизации. В обоснование заявления указал, что его матери Варенко Н.С. была предоставлена квартира .... С целью улучшения жилищных условий в 1992 году матери была выделена квартира ... в этом же доме, в которой с 08.04.2008 года он проживает и зарегистрирован. На основании приказа генерального директора ООО «Прометей» № 48-П от 03.04.2008 года был произведен раздел финансовых лицевых счетов и открыты новые лицевые счета на Варенко Н.С. и Варенко А.А., внесены изменения в договор социального найма жилого помещения. При этом за Варенко Н.С. была закреплена квартира ... а за Варенко А.А. –квартира ... При обращении в Департамент жилищной политики администрации города Омска Варенко А.А. было отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жило помещения в собственность порядке приватизации, так как отсутствуют документы о его вселении в квартиру ....д. 3-4).
В судебном заседании истец Варенко А.А. полностью поддержал заявленные требования.
Представители Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Администрации города Омска и третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истца Варенко А.А., изучив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Из справки начальника ЖРЭУ № 12 следует, что спорная квартира ... была предоставлена семье Варенко Н.С. в связи с улучшением жилищных условий, но само заявление не сохранилось л.д.12).
Из справки Отдела паспортного учета от 22.09.2009 года следует, что Варенко А.А. был зарегистрирован с матерью с 28.04.1990 года в квартире ..., но 08.04.2008 года снят с регистрационного учета л.д.13).
Согласно справке о первичном заселении, поквартирной карточке Варенко А.А. зарегистрирован в квартире ... с 08.04.2008 года по настоящее время л.д.9,10).
Из копии лицевого счета следует, что в муниципальной квартире ... проживает один Варенко А.А.
Квартира ... состоит из одной комнаты, общей площадью 22.80 кв.м., жилой – 13,30 кв.м., является изолированным жилым помещением л.д.5,6,7).
На основании приказа генерального директора ООО «Прометей» № 48-П от 03.04.2008 года был произведен раздел финансовых лицевых счетов и открыты новые лицевые счета на Варенко Н.С. и Варенко А.А., внесены изменения в договор социального найма жилого помещения; за Варенко Н.С. была закреплена квартира ..., а за Варенко А.А. – квартира ... л.д.21).
Варенко А.А. обратился в Департамент жилищной политики Администрации города Омска с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения. Однако Варенко А.А. было отказано в заключении договора, так как отсутствуют документы о его вселении и проживании в квартире ....д.19).
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой дом ... на основании Решения Омского городского Совета «О включении объектов ФГУП «Западно-Сибирская железная дорога МПС РФ», передан в муниципальную собственность города Омска л.д.).
Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Истец Варенко А.А. имеет право пользования квартирой ....
Согласно данным ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира ... под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности не оформлено. Варенко А.А. не использовал право приватизации.
Таким образом, у Департамента жилищной политики Администрации города Омска были все основания для заключения с Варенко А.А. договора безвозмездной передачи квартиры в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Поэтому, в соответствии с заявленными требованиями суд признает за Варенко А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру ....
Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Варенко А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в кассационном порядке путем предъявления кассационной жалобы через Кировский районный суд города Омска в течение десяти дней.
Судья: