Дело № 2-5720/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
09 декабря 2010 года
дело по иску Ворохоб С.А. к Исаковой Ю.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ворохоб С.В. обратилась в суд с иском к Исаковой Ю.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома ... по ... в ... на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности.
В 2004 году в указанном доме с ее разрешения была зарегистрирована ответчица Исакова Ю.Д., которой необходима была регистрация в г.Омске для трудоустройства. Однако членом семьи собственника она не является, в доме никогда не проживала.
Регистрация ответчика в доме приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Исакову Ю.Д. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом ... по ... в ...
Взыскать с Исаковой Ю.Д. в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а также расходы по оплате услуг юриста в размере 1200 рублей.
Истец – Ворохоб С.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Исакову Ю.Д. утратившей право пользования жилым домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета. Уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик – Исакова Ю.Д. о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась л.д. 17).
Третье лицо УФМС России - о дне слушания дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направили л.д. 16).
Выслушав истца, допросив свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 19.03.1999 года Ворохоб С.А. является собственником жилого дома ... по ... в ..., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Омской области (л.д. 6).
Из домовой книги на жилой дом ... по ... в ... видно, что 31.01.2004 года в спорном доме зарегистрирована Исакова Ю.Д., 07.03.1985 года рождения л.д. 7-8).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, хотя в доме не проживает, и не проживал, вещей его в доме нет.
Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя квартального комитета округа № 54 от 30.11.2010 года л.д. 14), а также показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Б., Ф., которые подтвердили, что Исакова Ю.Д. в жилом доме ... по ... в ... никогда не проживала и не проживает, членом семьи истца не является.
Учитывая, что Ворохоб С.А. является единоличным собственником жилого дома ... по ... в ..., Исакова Ю.Д. в доме никогда не проживала, вещей ее в доме нет, членом семьи собственника не является, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Исакову Ю.Д., ... года рождения утратившей право пользованием жилым помещением – жилым домом ... по ... в ....
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Исакову Ю.Д., ... года рождения утратившей право пользованием жилым помещением – жилым домом ... по ... в ... и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение не вступило в законную силу.