Дело № 2-5817/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего Подвязниковой Н.А.,
при секретаре Присяжнюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
10 декабря 2010 года
дело по иску Мартьянова А.С. к Алехиной Н.В., действующей за себя и в интересах Алехиной В.О. о признании утратившими право пользованием жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мартьянов А.С. обратился в суд с иском к Алехиной Н.В., действующей за себя и в интересах Алехиной В.О. о признании утратившими право пользованием жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры ... в доме ... по ... в ... на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности.
В 2009 году в указанной квартире по просьбе Гринько О.Е., который на тот момент был зарегистрирован в спорной квартире, он дал согласие на регистрацию его новорожденной дочери Алехиной В.О. и ее матери Алехиной Н.В. Ответчики членами семьи собственника не являются, в доме никогда не проживали.
08.09.2009 года Гринько О.Е. снялся с регистрационного учета.
Ответчик Алехина Н.В. и ее дочь Алехина В.О. до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорной квартире.
Регистрация ответчиков в квартире приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынужден оплачивать излишние коммунальные платежи.
Просит признать Алехину Н.В., Алехину В.О. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ... в ....
Истец Мартьянов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен л.д. 14), в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 8).
Представитель истца – Пудов С.А., действующий по доверенности л.д. 7) в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчики – Алехина Н.В., действующая за себя и в интересах Алехиной В.О. о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились л.д. 10).
Третье лицо УФМС РФ по Омской области - о дне слушания дела извещены, в судебное заседание своего представителя не направили.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.11.2005 года Мартьянов А.С. является сособственником квартиры ... в доме ... по ... в г.Омске, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области 05.12.2005 года л.д. 11, 12-13).
Из копии лицевого счета на квартиру ... в доме ... по ... в г.Омске видно, что 30.06.2009 года в спорной квартире зарегистрирована Алехина В.О., ... года рождения, с 13.12.2009 года зарегистрирована Алехина Н.В., ... года (л.д. 6).
Как следует из пояснений истца, до настоящего времени Алехина Н.В. и ее дочь с регистрационного учета не снялись, хотя в квартире не проживают, и не проживали, вещей их в квартире нет.
Данное обстоятельство подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К., который пояснил, что Алехина Н.В. и ее дочь в квартире ... дома ... по ... в г.Омске никогда не проживали и не проживают, членами семьи истца не являются.
Учитывая, что Мартьянов А.С. является единоличным собственником квартиры ... дома ... по ... в г.Омске, Алехина Н.В., Алехина В.О. в квартире никогда не проживали, вещей их там нет, членами семьи собственника не являются, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать Алехину Н.В., ... года рождения, Алехину В.О., ... года рождения утратившими право пользованием жилым помещением – квартирой ... дома ... по ... в г.Омске.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать Алехину Н.В., ... года рождения, Алехину В.О., ... года рождения утратившими право пользованием жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ... в г.Омске и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в 10 дней.
Председательствующий: Н.А. Подвязникова.
Решение не вступило в законную силу.