Дело № 2 - 4792/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Омска,
в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,
при секретаре Савостиковой Ю.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 декабря 2010 года дело по иску Завьялова С.Г, к Завьяловой С.В. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании незаконными действий по регистрации права общей совместной собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Завьялов С.Г. обратился в суд с иском к Завьяловой С.В. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, указывая в обоснование, что решением Азовского районного суда Омской области от 18 октября 2010 года за Завьяловой С.В. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1300 кв.м., кадастровый номер ..., кассационным определением от 11 ноября 2009 года право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком признано совместно с ответчиком и за Завьяловым С.Г., однако из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной собственности, поскольку решением суда установлен факт расторжения брака между истцом и ответчиком от 09 февраля 2007 года считает, что упомянутая выше запрись о регистрации права общей совместной собственности произведена незаконно, поскольку для возникновения права собственности отсутствовали предусмотренные законом основания. В связи с чем, просит признать действия по регистрации права общей совместной собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный в селе Сосновка Азовского национального района Омской области незаконными, а также признать недействительным зарегистрированное право общей совместной собственности на данный земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела его отсутствие л.д.59).
Представитель истца по доверенности Веткалов А.Д. л.д.12) исковые тр6ебования поддержал по изложенным выше основаниям.
Ответчик о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом л.д.62), в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Дерябина М.Г. л.д.13) исковые требования не признала, заявив, что регистрация права общей совместной собственности произведена законно, основания для признания ее незаконной отсутствуют, дело должно быть рассмотрено по правилам исключительной подсудности, предусмотренным статьей 30 ГПК РФ.
Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Лебедева С.А. л.д.20) против удовлетворения иска возражала, однако заявила о возможной технической ошибке при совершении записи о регистрации права общей совместной собственности.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Решением Азовского районного суда Омской области от 08 октября 2009 года за Завьяловой С. В. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1300 кв.м., кадастровый номер ... по адресу Омская область, Азовский национальный муниципальный район Омкой области, село Сосновка, улица Молодежная,9 л.д.6-9). Кассационным определением от 11 ноября 2009 года решение уточнено и данный земельный участок признан находящимся в совместном пользовании Завьяловой С.В. и Завьяловым С.Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования л.д.10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним упомянутый выше земельный участок зарегистрирован на праве общей совместной собственности Завьялова С.Г. и Завьяловой С.В. л.д.11).
Из представленных Азовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области копий документов, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок следует, что основанием для регистрации права общей совместной собственности на земельный участок является решение Азовского районного суда Омской области от 08 октября 2009 года, вступившее в законную силу 11 ноября 2009 года по делу № 2-259/09 л.д.30), однако согласно расписки в получении документов на государственную регистрацию права судебные решения Завьяловой С.В. в регистрирующий орган для регистрации права общей совместной собственности не предоставлялись л.д.29).
Регистрация права общей совместной собственности произошла на основании заявления Завьяловой л.д.34), которая представила в регистрирующий орган кроме прочего свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком л.д.29) выданное на основании указанных выше судебных постановлений 05 февраля 2010 года л.д.45,46).
Согласно статье 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Из содержания решения Азовского районного суда Омской области от 08 октября 2009 года и пояснений сторон следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 09 февраля 2007 года.
Поскольку к моменту государственной регистрации права общей совместной собственности брак между истцом и ответчиком расторгнут, судебными актами за ними было признано право совместного постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд приходит к выводу что у Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отсутствовали основания для регистрации права общей совместной собственности на земельный участок за истцом и ответчиком.
Суд находит необоснованным утверждение ответчика о необходимости рассмотрения дела по правилам исключительной подсудности, предусмотренным статьей 30 ГПК РФ в связи с нижеследующим.
Согласно статье 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Материалами дела установлено, что вступившими в законную силу судебными актами за истцом и ответчиком признано право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Из содержания требований искового заявления следует, что истец просит признать недействительной незаконную регистрацию права, которого, по его мнению, не существует. Таким образом, предметом рассмотрения данного дела является не спор о праве на земельный участок, а действия регистрационной службы по регистрации права общей совместной собственности.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.
В связи с изложенным, на основании статей 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Завьялова С.Г. к Завьяловой С.В. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области удовлетворить.
Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации за Завьяловой С.В. и Завьяловым С.Г. права общей совместной собственности на земельный участок ( кадастровый номер: ...) площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Сосновка.
Признать недействительным право общей совместной собственности Завьяловой С.В. и Завьялова С.Г. на земельный участок ( кадастровый номер: ...) площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Сосновка.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Командыков
Решение не вступило в законную силу