Дело 2-5680/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Компанеец А.Г.,
при секретаре Зарецкой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
«22» декабря 2010 года
дело по иску и.о. прокурора Кировского административного округа г. Омска в защиту муниципальных и государственных интересов Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к Морару И.И. о понуждении осуществить демонтаж самовольно размещенных торговых контейнеров на территории земельного участка, расположенного в ...,
У С Т А Н О В И Л:
И.о. прокурора КАО г. Омска обратился в защиту муниципальных и государственных интересов Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в Кировский районный суд г. Омска с иском к Морару И.И. о понуждении осуществить демонтаж самовольно размещенных торговых контейнеров на территории земельного участка, расположенного .... В обоснование исковых требований прокурор указал, что в ходе проведенной прокуратурой проверки законности размещения торговых контейнеров установлено, что индивидуальный предприниматель Морару И.И. использует для размещения металлических контейнеров в количестве 2 штук земельный участок, расположенный ..., с кадастровым номером .... В настоящее время Морару И.И. не имеет соответствующих документов на право использования земельного участка, следовательно, он занимает участок без правоустанавливающих документов. Факт самовольного занятия земельного участка установлен в ходе обследования территории ООТ «...» 06.10.2010 г. Самовольный захват земельного участка нарушает имущественные интересы муниципального образования город Омск. В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в земельном нарушении, в связи с чем просит обязать Морару И.И. освободить земельный участок, расположенный ... с кадастровым номером ..., путем осуществления демонтажа самовольно размещенных на нем торговых контейнеров.
Помощник прокурора Кировского АО г. Омска Игнатова А.В. доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме.
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Морару И.И., будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно Акту обследования земельного участка Администрации г. Омска от 06.10.2010 года ...с, специалистами департамента имущественных отношений Администрации г. Омска была проведена проверка земельного участка площадью ... кв.м., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в муниципальной собственности (свидетельство от ... года серии ..., расположенного ... л.д.4). В ходе проверки установлено, что в северной и восточной части обследуемого земельного участка расположены 2 объекта с кратковременным сроком эксплуатации – металлические запираемые контейнеры, занимающие площадь по 5 кв.м. каждый. Данные контейнеры принадлежат Морару И.И. Правоустанавливающие документы на земельные участки площадью по 5 кв.м. каждый и ордера на установку контейнеров Морару И.И. не представил. Ответчиком было представлено 2 соглашения от ... года ... и ... о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельных участков, на которых расположены контейнеры.
Данные факты, подтверждаются объяснением Морару И.И., поданными на имя прокурора Кировского АО г. Омска, в котором он указывает, что им на ...» установлено два металлических контейнера, договора аренды не имеется, заключены два соглашения с Главным управлением по земельным ресурсам, по которым вносится ежемесячная оплата л.д. 11).
В материалах дела действительно имеются два соглашения о возмещении стоимости неосновательного обогащения ..., ... от ... года, заключенных между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Морару И.И. л.д. 9-10). Однако данные соглашения правоустанавливающими документами на земельный участок не являются.
Более того, согласно п. 1.1. указанных соглашений сторона 2 (Морару И.И.) подтверждает факт использования земельных участков под киосками без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п.п. 18, 19, 21 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в установленном, действующим законодательством порядке управляет и распоряжается землями, расположенными в границах города Омска, в пределах компетенции органов местного самоуправления города Омска; является; специально уполномоченным структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим муниципальный земельный контроль на территории города Омска. Одной из основных задач деятельности Департамента является защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве в соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Поскольку в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств законного использования земельных участков площадью по 5 кв.м. каждый, расположенных ..., а всеми собранными по делу доказательствам подтверждается факт незаконного использования Морару И.И., указанных участков, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление и.о. прокурора КАО г. Омска в защиту муниципальных и государственных интересов Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска удовлетворить.
Обязать Морару И.И. освободить земельный участок, расположенный ..., путем осуществления демонтажа самовольно размещенных на нем торговых контейнеров.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.Г. Компанеец