Дело № 2-5445/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииКировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Кармацкого М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Першиной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 декабря 2010 года в порядке заочного производства гражданское дело по иску Автомонова И.С. к Ахтарееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Автомонов И.С. обратился в суд с иском к Ахтарееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований указал, что он является собственником квартиры ... дома ... в г. Омске. С 09.07.1979 в данной квартире прописан его брат Ахтареев А.З. С 12.02.2007 ответчик по данному адресу не проживает, вещей принадлежащих ему там нет, оплату коммунальных услуг не производит.
Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Ахтареева А.З.
В судебном заседании истец Автомонов И.С. исковые требования поддержал, кроме того пояснил суду, что он намерен переехать в другой город, ответчик нигде не работает, выписываться ответчик самостоятельно не хочет. Ответчик проживает в квартире матери. Собственник спорной квартиры только он, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его вещей нет в спорной квартире
Ответчик Ахтареев А.З. в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица КТОС «Л» К пояснила, что ей был заверен акт о не проживании ответчика, он соответствует действительности, против удовлетворения иска не возражала.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Автомонова Г.В. пояснила суду, что истец и ответчик ее родные сыновья. Собственником квартиры .... по С является Автомонов И.С. Ответчик уже 4 года проживает с ней на ... она собственник данной квартиры. Расходы по оплате квартиры по .... несет истец, в спорной квартире нет вещей ответчика.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Материалами дела установлено, что Автомонов И.С. является собственником жилого помещения квартиры ... расположенной в доме .... в г. Омске (копия свидетельства о государственной регистрации правал.д. 4). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно копии лицевого счета .... следует, что спорной квартире зарегистрирован ответчик Ахтареев А.З. с 18.12.1990 л.д. 5).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику нет, оплату коммунальных услуг не производит. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности и необходима для личного пользования.
Актом о не проживании, представленным в суд подтверждается, что ответчик с 12.02.2007 не проживает в спорной квартире. Данный факт подтверждается пояснениями истца, представителя третьего лица и показаниями свидетеля Автомоновой Г.В.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку право пользования спорной квартирой ответчик фактически утратил.
По причине полного удовлетворения исковых требований с Ахтареева А.З. в пользу Автомонова И.С. по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию 200 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Автомонова И.С. удовлетворить.
Признать Ахтареева А.З. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ....
Взыскать с Ахтареева А.З. в пользу Автомонова И.С. 200 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.Ю. Кармацкий
Не вступило в законную силу