Дело № 2-5432/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Кармацкого М.Ю.
при секретаре Першиной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 21 декабря 2010 года в порядке заочного производства гражданское дело по иску Копасовой А.А. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Копасова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании своих требований указала, что занимает квартиру ... в г. Омска на условиях социального найма. В спорной квартире проживала Б., которая ранее реализовала свое право на приватизацию жилого помещения. Письмом Департамента жилищной политики Администрации г. Омска ей было оказано в приватизации в связи с необходимостью представить документы, подтверждающие родственные отношения ее с Б третьим лицом.
Просит суд признании права собственности в порядке приватизации на квартиру ... в г. Омска.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель истца З исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. Пояснила суду, что были сданы документы на приватизацию в Администрацию г. Омска, истца пригласили подписать договор социального найма и истец должна была предоставить документы в том числе о родственных отношениях, но Б отказывается подписать документы и в настоящее время она не могут оформить договор социального найма. После смерти отца Копасовой А.А. в 2006 г. был издан приказ о смене нанимателя на Б но он не сохранился.
Ответчики Администрация г. Омска и Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание своего представителя не направили, в заявлении представленном в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо Беляева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что в квартире .... в г. Омска зарегистрированы Копасова А.А. с 10.06.1997, Беляева Г.В. с 24.09.2004 (копия лицевого счетал.д. 6).
Решением Кировского районного суда г. Омска от 13.09.2006 Копасова А.А. вселена в данную квартиру л.д. 14).
Решением Кировского районного суда г. Омска ранее проживавшие в указанной квартире Б, Б были выселены л.д. 7-8).
Согласно квартирной карточке, ранее нанимателем жилого помещения являлся А, в настоящее время нанимателем является Беляева Г.В. л.д. 9). А умер ... ( копия свидетельства о смертил.д. 12).
Истица Копасова А.А. является дочерью умершего К, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 13). Матерью Копасовой А.А. является П
Из представлено технического паспорта на жилое помещение (квартиру ...) видно, что в графе балансодержатель «субъект права» отсутствует запись о владельце, документы, подтверждающие право пользования, владения или собственности не предъявлены л.д. 5).
Из справки ГП ОО «ЦТИЗ» от 27.07.2010 следует, что Беляева Г.В. использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории г. Омска по адресу г... л.д. 10).
Из справки ГП ОО «ЦТИЗ» от 27.07.2010 г. следует, что Копасова А.А. не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения л.д. 11).
Право собственности на квартиру ... в ... в г. Омска не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит. л.д.27). Сведения в ЕГРП о регистрации права собственности на данную квартиру отсутствуют л.д.26).
В преамбуле закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) указано, что настоящий закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В соответствии со ст. 1 Закона № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
По правилам ст. 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Частью 1 ст. 2 Закона № 1541-1 установлено, что жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.
Из письма Департамента жилищной политики Администрации г. Омска на имя П (матери Копасовой А.А.) действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери следует, что той отказано в приватизации л.д. 4).
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 11 Закона № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
По правилам статьи 1 Закона № 1541-1 приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 Закона № 1541-1 предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Учитывая это, суд признает за истицей право собственности на него в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности Копасовой А.А. на квартиру по адресу: г. Омск, ул. ... в порядке приватизации.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.Ю. Кармацкий
Не вступило в законную силу